O que é uma anuidade privada?
Uma anuidade privada é um acordo que transfere ativos de uma parte para outra pessoa ou entidade em troca de pagamentos periódicos pela duração de sua vida. O anuitant é quem transfere os ativos, enquanto o que recebe é o devedor. Um requisito para que uma troca seja qualificado como uma anuidade privada é que o devedor não possa estar no negócio de fornecer anuidades, como uma companhia de seguros. Esse método pode eliminar ou reduzir bastante os impostos sobre imóveis ou presentes sobre a troca, pois altera a transferência de um presente para uma venda. As partes envolvidas podem ser indivíduos ou uma confiança que foi criada para transferir ativos e dinheiro. Por exemplo, um pai ou avô pode usar o método de anuidade privado para transferir ações, um interesse comercial ou outros ativos para uma criança ou neto em troca de PPagamentos erodicos pelo restante da vida dos pais ou avós. Esta transferência é um contrato legalmente aplicável, embora não garantido; Desde que os pagamentos param na morte do anual, não há inclusão na propriedade.
Somente a parte do pagamento ao ANAUTANT que é considerado juros obtidos é tributável para o Anunetant durante sua vida. O restante do pagamento é considerado a base original da propriedade, que é tratada como retorno do capital. Enquanto os pagamentos de anuidade forem estabelecidos para terminar com a morte do ANAUTANT, a propriedade transferida não será tributável para a propriedade.
O acordo de anuidade privado é semelhante a uma apólice de seguro para o planejamento tributário imobiliário. Nos Estados Unidos, os pagamentos são baseados na expectativa de vida e tabelas de taxas de juros criadas pelo Internal Revenue Service (IRS). ANOUTANTANTES podem começar seus pagamentos et A qualquer momento, desde que tenham menos de 70,5 anos. Uma vez iniciado, cada pagamento será igual e pago em intervalos iguais.
Uma anuidade privada pode diminuir os impostos e permitir que o anuidades receba uma renda constante pela duração de sua vida. Isso é considerado uma venda e não um presente, e uma parte dos pagamentos será tributável como os juros obtidos. Normalmente, é importante para uma pessoa lembrar que uma vez que uma anuidade privada é criada, é irrevogável e a anuidade perderá o controle dos ativos envolvidos.