O que é um clube de investimento imobiliário?
Um clube de investimento imobiliário é um grupo de investidores que se reúnem e agrupam ativos para investir em imóveis. Muitas pessoas são atraídas por clubes de investimento imobiliário devido ao alto custo do setor imobiliário. Nesses grupos, os investidores individuais podem combinar seu dinheiro com indivíduos com idéias semelhantes e investir em propriedades de alto dólar que garantem um retorno do investimento inicial.
Existem dois principais empates para realizar parcerias de investimento dessa maneira. Um clube de investimento imobiliário geralmente educa seus membros sobre os pontos mais delicados do investimento imobiliário. Como as leis e regras de valores mobiliários que regem o campo estão sempre mudando, sem mencionar o fato de que o mercado está em constante fluxo, é vital que os investidores em potencial estejam atualizados sobre as informações mais recentes. Eles também aprendem a distinguir um bom investimento de um investimento ruim e são ensinados a investir corretamente, legalmente e sensivelmente seu dinheiro suado.
O outro apelo de uma propriedadeO Investment Club é o nível adicional de segurança e capital que vem com forças de união - e dólares - com outros na mesma posição. Os membros podem acumular grandes quantias de dinheiro muito mais rapidamente do que poderiam por conta própria. Esses recursos extras permitem que os membros investem em propriedades mais financeiras, de melhor qualidade, que iniciarão um retorno mais rápido e significativo sobre o investimento e o lucro subsequente.
Uma das vantagens mais ocultas para ser membro de um clube de investimento imobiliário é o acesso da organização do clube aos descontos. Como os membros estão preparados para investir seu dinheiro em investimentos em propriedades em massa, em oposição a uma pessoa que investindo seu próprio dinheiro, os descontos de imóveis são fadas comuns. Com essa sobrecarga inferior, os membros têm um excedente inesperado de dinheiro à sua disposição.
Nem todos os clubes de investimento imobiliário são criados iguais, no entanto.Os investidores em potencial são aconselhados a pesquisar completamente possíveis grupos. Infelizmente, muitos clubes são golpes, cobrando "taxas de associação" exorbitantes e fazendo reivindicações exageradas sobre seu sucesso. Por sua própria natureza, o investimento imobiliário é um negócio arriscado; portanto, os investidores precisam escolher sabiamente onde investem seu capital. Consultando consultores financeiros, conversando com amigos e colegas de confiança e entrevistando membros ativos de um clube em potencial são maneiras ideais para um investidor conduzir uma verificação abrangente de antecedentes.
Outra consideração importante para quem se unir ou pensar em ingressar em um clube de investimento imobiliário é não ser pego na mentalidade do grupo. Se um investidor for pressionado por outros membros a colocar seu dinheiro em uma propriedade questionável sob o disfarce de interesses lucrativos, o investidor deve prosseguir com cautela. Dado o risco inerente de investimento, um membro deve estar absolutamente certo de que está entrando em um acordoh que eles podem ser confortáveis.