O que é um período de resgate?
Um período de resgate é o prazo durante o qual um devedor pode aposentar uma dívida inadimplente pagando o valor inteiro devido, incluindo taxas legais ou outras despesas incorridas pelo credor como resultado do inadimplência. Aproveitar esse período tem vários benefícios para o devedor, incluindo a limitação da geração de quaisquer custos adicionais associados à inadimplência e minimizando os danos à sua classificação de crédito. Não é incomum que os contratos e contratos de compra incluam termos e disposições que descrevam o essencial do período de resgate. Além disso, as leis locais podem entrar em jogo quando se trata de proteger os direitos do comprador e do vendedor quando a posse ou a propriedade vendida é questionada como resultado de um padrão.
Nos últimos tempos, o conceito de período de resgate também passou a ser identificado com uma janela de oportunidade em relação aos nomes de domínio para sites. No caso de um nome de domínio ter permissão para expirar, oO proprietário original tem um tempo limitado para recuperar a propriedade desse nome. Uma vez que o período de resgate expire, o nome está disponível para qualquer pessoa que deseje comprá -lo e usá -lo da maneira que quiser.
Um dos exemplos mais comuns do uso de um período de resgate é no setor imobiliário. Muitas jurisdições têm leis específicas que determinam as especificidades do período de resgate, no que se refere ao processo de execução duma hipoteca. O início real do período começa quando o devedor é oficialmente declarado como inadimplente. A partir desse ponto, o período de resgate pode durar de alguns dias a alguns meses, dependendo de como as leis são escritas.
Independentemente da duração do período de resgate, a idéia por trás desse tipo de atraso entre inadimplência e execução duma hipoteca serve a dois propósitos. Primeiro, o devedor tem a oportunidade de fazer o bemdívida permanente. Isso inclui pagar quaisquer honorários legais ou outros custos que o credor tenha incorrido ao tentar trabalhar com o devedor. Se o mutuário puder criar o dinheiro para aposentar a dívida, ele poderá manter a posse da propriedade. Caso contrário, o período dá ao mutuário um curto período de tempo para encontrar outro lugar para morar e remover seus bens das instalações. Se o mutuário não conseguir chegar a um acordo com o credor e não desocupa as instalações até o final do período de resgate, os procedimentos de despejo geralmente seguem em pouco tempo.
Como os termos exatos do período de resgate variam muito de uma jurisdição para a seguinte, é importante para quem financia uma compra importante para entender a natureza das leis aplicáveis, pois atualmente estão nessa jurisdição. Juntamente com a leitura dos termos e disposições sobre a execução duma hipoteca encontrada no contrato de hipoteca, os proprietários também devem examinar atentamente o que é encontrado em LLeis Ocal. Enquanto a maioria das pessoas entra nessas transações sem a intenção de inadimplência a qualquer momento, entender essas leis pode facilitar muito o tratamento de situações em que uma perda de emprego ou uma doença estendida interfere na capacidade de fazer pagamentos oportunos sobre a dívida.