O que é um segundo empréstimo de garantia?

Às vezes chamado de participação da última saída, um segundo empréstimo de garantia é uma obrigação de dívida na qual o credor tem uma reivindicação secundária sobre quaisquer ativos que mantinham como ônus nessa dívida. Normalmente, esse tipo de situação existe quando o credor está disposto a impor uma garantia a um ativo que já carrega uma garantia de um credor diferente. Dependendo dos regulamentos governamentais que se aplicam na jurisdição em que o credor e o devedor estão localizados, o titular do segundo empréstimo de garantia pode ser obrigado a registrar documentos legais com uma agência local. Esses documentos afirmam que o titular desta segunda garantia reconhece a reivindicação anterior de um detentor de penhor diferente e entende que, no caso de uma inadimplência, essa primeira reivindicação será resolvida antes que a questão da segunda garantia seja abordada.

Um exemplo comum de um segundo empréstimo de garantia é uma segunda hipoteca em algum tipo de imóvel. Assim como na primeira hipoteca, o credor hipotecário secundário normalmente aceita a propriedade como COllateral pelo valor do empréstimo e implemente uma garantia que permanece em vigor até que a dívida seja aposentada. No caso de o devedor inadimplência desses dois empréstimos, os tribunais abordariam a liquidação da primeira ou da hipoteca primária e depois passaria para a liquidação dessa segunda hipoteca. Supondo que os ativos do devedor sejam suficientes, ambas as dívidas podem ser liquidadas no todo ou em parte.

Muitas vezes, há alguma confusão entre o que se entende por um segundo empréstimo de garantia e uma dívida subordinada. Existem duas distinções importantes entre essas duas formas de dívida. Uma diferença importante é o fato de que a dívida subordinada pode ser garantida ou não garantida. Isso significa que a dívida desse tipo pode ou não envolver uma garantia sobre ativos específicos mantidos pelo devedor. Por outro lado, um segundo empréstimo de garantia tem uma reivindicação declarada em um ativo específico.

A segunda diferença tem a ver com a consideração of A carga total da dívida transportada pelo devedor, como presente em um tribunal. Isso é especialmente verdadeiro em situações em que o devedor está declarando falência. Qualquer dívida considerada um segundo empréstimo de garantia será liquidada antes que qualquer dívida que atenda aos critérios legais de classificação, à medida que a dívida subordinada sejam abordados. Isso cria um processo ordenado que abordará o primeiro empréstimo de garantia, depois passará para o segundo empréstimo de garantia e, finalmente, levará à consideração da dívida subordinada.