O que é uma parte segura?
Uma parte garantida é qualquer parte que detenha um ativo como penhor ou caução associada a uma dívida devida a essa parte. Esse indivíduo ou entidade pode ser algum tipo de credor, incluindo um banco, credor privado ou uma empresa financeira. Os vendedores que optam por financiar a compra de mercadorias para seus compradores também se enquadram nessa categoria, assumindo que existe algum tipo de penhor sobre um ativo pertencente a esses compradores que permanece em vigor até que a dívida seja paga integralmente.
As partes seguras envolvem praticamente qualquer tipo de credor ou vendedor que opte por fazer uso de um modelo de negócios que exija que os compradores forneçam algum tipo de garantia como parte dos termos do financiamento para a compra de um ativo. Em muitos casos, o ativo adquirido serve como garantia ou interesse em garantia do empréstimo. Por exemplo, um credor hipotecário pode aceitar os imóveis adquiridos com o empréstimo como garantia ou garantia para esse empréstimo. No caso de o comprador parar de efetuar pagamentos da dívida, a parte garantida tem o direito de declarar o empréstimo inadimplente, iniciar processos de execução duma hipoteca, obter o controle do ativo prometido e vendê-lo em uma liquidação.
Um dos benefícios de um acordo com partes seguras é que credores, vendedores e outros tipos de devedores possuem alguma proteção adicional contra os resultados negativos de um incumprimento da dívida devida pelos compradores. Isso muitas vezes possibilita a realização de negócios que, de outra forma, seriam considerados arriscados, com base no desempenho de crédito passado dos devedores envolvidos. Com uma parte garantida, esse desempenho passado ainda é muito importante para o processo de concessão de empréstimos, mas é moderado pelo fato de que a garantia de garantias aumenta as chances de o credor ser compensado integralmente, mesmo que o devedor se torne incapaz ou não queira honrar o contrato. obrigação de dívida.
As leis e regulamentos que regem a capacidade de funcionar como uma parte segura variam de um país para o outro. Dentro do escopo dos regulamentos que se aplicam a uma jurisdição específica, os credores e vendedores podem ter que atender a critérios específicos para exigir a garantia de algum tipo de garantia como parte de suas práticas de crédito e empréstimo. A maioria das jurisdições também exige o cumprimento de regulamentos que ajudam a estabelecer esforços razoáveis por parte do vendedor ou credor antes de declarar a dívida como inadimplente e tentar encerrar o ativo prometido.