O que é um empréstimo simples?

Também conhecido como um empréstimo de juros simples, um empréstimo simples é um tipo de acordo de empréstimo que aplica a taxa de juros diariamente e não mensalmente. Embora essa pequena diferença causa relativamente pouco impacto no valor que o devedor reembolsa ao longo de um empréstimo de curto prazo, os juros pagos a um empréstimo simples por um longo período de tempo podem ser significativos. Muitos consumidores que têm a oportunidade de escolher entre um empréstimo padrão e um empréstimo simples se beneficiarão do uso de uma calculadora de empréstimos de juros simples para projetar o valor total de juros que seria pago durante a vida útil do empréstimo e comparam os juros pagos usando o método padrão. Isso tornará muito mais fácil determinar se a diferença é significativa e se o pagamento dos juros adicionais for compensado por benefícios adicionais encontrados nos termos e condições do empréstimo.

Com um empréstimo simples, a taxa de intO erest que é aplicado diariamente é normalmente determinado dividindo a taxa anual por 360 ou 365, dependendo dos termos especificados dentro do contrato de empréstimo. Essa taxa é então aplicada ao saldo do empréstimo todos os dias até que o empréstimo seja pago integralmente. Isso contrasta com o método padrão, que envolve dividir a taxa anual em 12 e depois aplicar essa taxa ao saldo a cada mês. Não é incomum para hipotecas comerciais usarem o método de interesse simples, e não o método padrão.

Empréstimos simples que são projetados para serem reembolsados ​​em um curto período de tempo, como um ano ou mais, geralmente não criam muita diferença de juros pagos ao longo da vida do empréstimo. Além disso, as disposições dentro de um empréstimo simples podem descontar ou renunciar a outras taxas que são avaliadas em um empréstimo padrão. Isso ajuda a compensar ainda mais a diferença, permitindo que empréstimos calculados com esse método permaneçam competitivos com os empréstimos oferecidos por outras instituições financeiras.

Projetar com precisão o valor dos juros pagos em um empréstimo simples se torna muito mais importante quando o empréstimo em consideração é por um longo período de tempo. Por exemplo, um consumidor que está considerando uma hipoteca de 30 anos que é estruturada como um empréstimo simples deseja usar uma calculadora de juros simples para projetar o valor total dos juros pagos com essa abordagem e também projetar o valor dos juros pagos em um empréstimo usando a abordagem padrão. Supondo que as outras disposições em cada acordo de empréstimo sejam semelhantes em termos de taxas e cobranças, o consumidor pode achar que o total de juros pagos ao longo da vida do empréstimo simples é significativamente maior. Quando esse é o caso, ir com uma hipoteca estruturada com um aplicativo de juros padrão pode ser a melhor opção.