O que é um Imposto?

Às vezes chamado de rolo de avaliação, o rolo de impostos é uma lista de todas as propriedades sujeitas a impostos. Os impostos são um instrumento comum de uso para cidades, municípios, condados e paróquias. O rolo identificará todos os bens tributáveis ​​localizados fisicamente dentro da jurisdição. Isso torna possível manter registros precisos com o objetivo de avaliar os impostos sobre a propriedade para o próximo ano fiscal.

Os detalhes incluídos em um rolo de imposto podem variar um pouco de uma jurisdição para outra. No entanto, praticamente todos os impostos contêm algumas informações comuns. O rolo de imposto listará o proprietário do registro de cada propriedade na lista, juntamente com o endereço físico da propriedade. Também haverá uma descrição legal da propriedade; geralmente esse detalhe é idêntico ao listado na escritura registrada para a propriedade em questão. Também haverá uma avaliação do valor tributável atual do imóvel.

A maioria dos exemplos de um rolo de imposto também incluirá um número de avaliação ou de rolo de imposto para cada propriedade listada no documento. O número do rolo é mais ou menos para o uso interno da jurisdição e pode ser utilizado como um meio rápido de extrair todos os dados relevantes de uma determinada propriedade. Os números de rolo tendem a permanecer os mesmos de um período fiscal para o próximo e podem ser configurados apenas com números ou podem ser uma combinação alfanumérica se essa abordagem funcionar melhor para a jurisdição.

Em muitos casos, a atualização do rolo de imposto para um período fiscal próximo deve ocorrer em uma determinada época do ano, geralmente um mês ou dois antes do início real do novo ano fiscal. Por exemplo, se o ano fiscal coincidir com o ano civil, a jurisdição pode ser obrigada a concluir a versão mais recente do imposto, incluindo a revisão de quaisquer avaliações de valor até 1º de outubro. Isso fornece uma janela para notificar os proprietários de quaisquer alterações nas avaliações de valor antes do início do novo ano fiscal e do vencimento dos impostos sobre a propriedade.