O que é um rateio?
Em termos financeiros, o rateio refere-se à distribuição ou alocação de benefícios ou passivos aos destinatários. A idéia por trás do rateio é pegar os recursos disponíveis e atribuí-los de uma maneira que esteja dentro dos padrões legais aplicáveis. O processo de atribuição de rateio pode ser aplicado a uma ampla gama de situações financeiras.
Um exemplo do uso de rateio está na cobrança de impostos. Embora os métodos exatos variem, os governos normalmente avaliarão ou distribuirão impostos com base em critérios aplicáveis a todos os cidadãos da jurisdição. No processo de repartição de impostos, o cidadão é responsável pelo pagamento desses impostos dentro de um determinado período de tempo ou poderá sofrer multas que podem incluir multas pesadas no saldo devedor devido ou possivelmente em prisão.
O conceito de repartição também pode entrar em jogo com o arrendamento de propriedades. Nas situações em que o inquilino é forçado a sair da propriedade devido a algum tipo de desastre natural, ele ou ela pode ter direito a uma repartição do aluguel devido na propriedade. Por exemplo, se a propriedade foi parcial ou completamente inundada como resultado de um desastre natural, um tribunal pode considerar que o inquilino não é responsável pelo aluguel. Isso ocorre porque a propriedade não pode mais ser utilizada para a área de estar ou por qualquer outro motivo que levou ao contrato de locação original. Em outras palavras, o rateio para o inquilino é que não é devido nenhum aluguel sobre a propriedade, independentemente do tipo de contrato de locação em vigor no momento do desastre natural.
No entanto, esse mesmo tribunal também pode achar que o proprietário da propriedade deve receber uma quantia ou repartição de quaisquer aluguéis que eram devidos até o momento do desastre natural. Isso geralmente acontece quando as taxas de aluguel são consideradas acumuladas diariamente. Se o desastre natural ocorreu no dia quinze do mês, um tribunal pode determinar que o inquilino deve ao proprietário uma parcela de aproximadamente metade do aluguel mensal padrão, uma vez que a propriedade foi usada para a finalidade a que se destina por metade do mês. Essa aplicação da regra de repartição significa que tanto o inquilino quanto o proprietário são tratados justamente nos termos da lei atual.
Em todas as suas aplicações, o objetivo do rateio é atribuir recursos de uma maneira que seja considerada justa e no melhor interesse de todas as partes envolvidas. Ao longo dos anos, governos de todos os níveis criaram atos de rateio destinados a proteger os direitos de todas as partes envolvidas nas transações. Como é verdade na maioria dos países, quaisquer leis estaduais de rateio devem estar em conformidade com as leis federais para serem vinculativas. Se uma determinada lei estadual for considerada em conflito com a lei federal, serão aplicadas as regras nacionais de distribuição.