O que é um serviço de custódia?

Os serviços de custódia podem permitir que dinheiro ou documentos mudem de mãos sem que nenhuma das partes assuma qualquer risco. Um serviço de custódia age essencialmente como um terceiro desinteressado e toma posse do dinheiro ou documentos até que a transação seja concluída. Em troca dos serviços, o serviço de custódia geralmente cobra uma taxa fixa. Os regulamentos variam de uma jurisdição para outra, e os serviços de custódia nos Estados Unidos precisam ser licenciados pelo estado em que operam. O compromisso pode ser usado em transações imobiliárias, para desembolsar acordos em ações coletivas, em transações baseadas na Internet, como vendas de leilões, ou mesmo para lidar com a transferência de documentos ou direitos de propriedade intelectual.

Nos Estados Unidos, os serviços de custódia são mais comumente usados ​​em transações imobiliárias. Quantidades muito grandes de dinheiro geralmente mudam de mãos nesses tipos de transações, portanto, o serviço de garantia permite que o comprador e o vendedor atenuem seus riscos. Depois que a transação é encerrada, o serviço de garantia pode desembolsar qualquer dinheiro relevante e o comprador pode se apossar do título. O serviço de custódia geralmente lida com o pagamento de empréstimos e penhor pendentes sobre a propriedade, retém fundos para pagar impostos sobre a propriedade e desembolsa o pagamento a quaisquer corretores imobiliários envolvidos na transação.

Com o advento da Internet, muitas opções de serviço de custódia apareceram online. Esses serviços geralmente são usados ​​para vendas de leilão e venda de itens de alto preço, como sites e domínios. No outro extremo, os serviços de custódia da Internet de custo relativamente baixo podem até tornar a custódia uma opção viável para transações menores. Embora existam muitos provedores legítimos de serviços de custódia da Internet, fraudes e fraudes também estão presentes online. Como em qualquer transação financeira, vale a pena pesquisar qualquer prestador de serviços de garantia antes de depositar fundos nele.

Além das transações em que uma venda está ocorrendo, os serviços de garantia podem ser usados ​​em contextos legais e outros. No caso de ações coletivas, podem ser criadas contas de garantia para desembolsar fundos para todos os autores da classe. Isso pode permitir que o serviço de custódia alivie o réu da necessidade de desembolsar recursos pessoalmente para um grande número de pessoas. O compromisso também pode ser usado como parte de um pagamento de hipoteca de empréstimo à habitação, em que parte do pagamento mensal é mantida em depósito para pagar por coisas como impostos sobre a propriedade e seguro do proprietário da casa.