O que é um planejador imobiliário?
planejadores imobiliários são profissionais que ajudam a ordenar todos os ativos associados ao patrimônio de um indivíduo, para que os beneficiários da propriedade percebam o maior benefício da herança. Freqüentemente, isso inclui organizar os assuntos da propriedade de uma maneira que ajuda a minimizar legalmente os impostos devidos ao fornecer um legado para os entes queridos. Existem vários problemas importantes que um planejador imobiliário abordará para criar o plano imobiliário mais eficaz e ainda cumprir os desejos do benfeitor.
Uma das primeiras tarefas que qualquer planejador de imóveis abordará é uma avaliação completa dos ativos atualmente em vigor. O objetivo é essencialmente entender tudo o que está atualmente incluído na propriedade e em que forma cada ativo existe atualmente. Isso fornece ao planejador imobiliário um ponto de origem para começar a moldar a estrutura da propriedade de maneiras que acabarão sendo do melhor interesse do benfeitor e de todos os beneficiários que herdam alguns POrtion of the Estate.
Depois de avaliar o status atual do patrimônio, um planejador de imóveis geralmente conferirá com o benfeitor para determinar quais são seus objetivos, em termos de como os ativos devem ser compartilhados entre os beneficiários. Saber o que o benfeitor deseja fornecer entes queridos em termos de herança pode ajudar o planejador imobiliário a fazer sugestões construtivas sobre como cumprir esses objetivos. Por exemplo, se o benfeitor desejar criar um legado que forneça algum tipo de apoio financeiro contínuo aos filhos do benfeitor, o planejador imobiliário poderá sugerir a criação de uma corporação familiar. Esse tipo de planejamento imobiliário cria uma estrutura que gerencia propriedade e investimentos de uma maneira que garante uma receita mensal ou anual constante para todos os nomeados como beneficiários.
Um dos principais objetivos de qualquer planejador imobiliário é aconselhar os clientes em WAys para estruturar o patrimônio para que todas as leis tributárias sejam cumpridas, mas isso ainda mantém a tributação no mínimo. Fazer isso ajuda a colocar mais ativos disponíveis nas mãos dos beneficiários e, assim, facilitar o cumprimento dos objetivos do benfeitor. Nessa perspectiva, o planejador imobiliário deve estar familiarizado com as leis tributárias aplicáveis e como elas afetam os ativos que atualmente compõem a propriedade. O planejador imobiliário pode ajudar o benfeitor a converter alguns ativos em outras formas que estão sujeitas a menos impostos como parte da estratégia geral de planejamento.