O que é uma confiança de melhoria?

Uma confiança de melhoria é uma entidade formada com o objetivo de manter fundos designados para a melhoria de uma certa estrutura de construção ou uma área geográfica inteira. Embora tais relações de confiança sejam normalmente destinadas a adquirir ou reabilitar imóveis, essas entidades também são úteis para redesenhar comunidades inteiras, incluindo estradas urbanas e infraestrutura. Uma confiança de melhoria é formada de acordo com todas as leis aplicáveis ​​na área em que os fundos do Trust serão aplicados. Esse tipo de confiança difere, no entanto, na medida em que é designado para melhorar geralmente as condições gerais de vida dos residentes de uma determinada área. Tais melhorias incluem o estabelecimento ou reparo de rodovias, a restauração ou construção de novas moradias residenciais e outras melhorias destinadas a proteger a saúde e o bem -estar dos residentes locais.Y, pode ser designado para qualquer área de habitação ou geográfica, a maioria destina -se à melhoria urbana. Historicamente, essas relações de confiança têm sido usadas para redesenhar as áreas superpovoadas, em um esforço para impedir a superlotação de espaços residenciais. Em particular, as relações de confiança foram muito úteis para abordar a disseminação de doenças transmissíveis, que geralmente são resultado de condições de vida superlotadas e abaixo do padrão.

Dois exemplos históricos de como essas relações de confiança podem ser encontradas no Bombay City Improvement Trust e no Cingapura Melhoria Trust. Cada uma dessas relações de confiança foi estabelecida devido a severos riscos à saúde causados ​​por uma superlotação de espaços comunitários. Em cada uma dessas áreas, os problemas de saneamento apresentaram uma ameaça real aos residentes. O estabelecimento dessas relações de confiança, no entanto, ajudou a reduzir essas ameaças e criou condições de vida mais desejáveis ​​para os habitantes locais.

formadoNo final do século XIX, o Bombay City Improvement Trust foi estabelecido em resposta à peste bubônica, que não apenas matou milhares de moradores em Mumbai, na Índia, mas também representava uma séria ameaça à economia local devido à súbita perda intensa dos trabalhadores locais. A confiança da melhoria foi estabelecida para criar melhores moradias públicas, que abordavam o problema de vários trabalhadores serem amontoados em pequenos alojamentos e, portanto, contribuindo para a propagação da praga. Da mesma forma, o Cingapura Melhoria Confiança, que foi formado em 1936, procurou abordar problemas de habitações de favelas superlotadas, construindo novas estruturas de moradias ventiladas consecutivas com uma pista correndo na parte de trás das casas para separar as habitações e melhorar a quantidade de espaço aberto disponível para os residentes.