O que é uma venda interna?

O termo interno significa conduzir uma operação ou uma atividade dentro da própria empresa, em vez de terceirizar a operação para outras empresas pagando-lhes. A intermediação e o financiamento são algumas das divisões ou atividades comerciais que uma empresa mantém internamente usando seus próprios funcionários. As atividades de suporte técnico, contabilidade e folha de pagamento também são algumas das operações que uma empresa pode decidir ser realizada internamente, juntamente com uma venda interna de imóveis.

Embora algumas empresas geralmente terceirizem algumas de suas divisões, outras empresas optam por manter essas operações internamente em busca de flexibilidade. Enquanto isso, uma boa ilustração para transações internas é uma venda interna. A venda interna é uma venda em que o corretor de listagem leva o comprador a uma mesa de fechamento. Na venda interna, há apenas um corretor envolvido e ninguém tem direito a uma parte da comissão, exceto o corretor e seu agente.Ler e recebe uma comissão quando o acordo é parcial ou totalmente executado, dependendo de sua transação. Em outras palavras, o corretor é o mediador entre o vendedor e o comprador. O trabalho deles é procurar um vendedor interessado em vender suas propriedades e um comprador interessado em comprar. Seu principal objetivo é o marketing de parcelas imobiliárias para os clientes.

Além disso, um corretor orienta os vendedores para o marketing eficaz de suas propriedades e depois vendê -los para os compradores certos com os melhores preços, de acordo com os termos. Por outro lado, os corretores também são responsáveis ​​por orientar os compradores na compra de uma propriedade adequada a taxas razoáveis ​​e de acordo com seus termos. Isso acontece quando os corretores imobiliários atuam como representante de um comprador durante o contrato ou negócio. Enquanto isso, se o contrato não tiver sido escrito e assinado, um corretor imobiliário guiará oE comprador durante a compra do setor imobiliário, mas ele atuará como representante do vendedor e tomará ações para servir seus interesses.

Um corretor imobiliário tem vendedores chamados agentes imobiliários. Um agente imobiliário é um mediador cujo trabalho é divulgar aos compradores e aos vendedores sobre quem está representando quem. Enquanto isso, agentes imobiliários profissionais são aqueles que são licenciados. Eles possuem uma licença de vendedor ou uma licença de corretor. Quando uma pessoa quer ser um agente imobiliário profissional, deve adquirir uma licença de vendedor de propriedades do local onde deseja trabalhar como vendedor de imóveis. Para adquirir uma licença de agente imobiliário, uma pessoa precisa entrar em um curso reconhecido e participar de aulas de até 90 horas. Isto é seguido por um exame de prática imobiliária e direito que deve ser qualificado. Para conduzir uma venda interna, um vendedor deve trabalhar sob um corretor imobiliário e também agir sob a autoridade dissor.