O que é um método de índice?

O método do índice é uma fórmula alternativa pela qual uma empresa pode medir a taxa de retorno para projetos específicos. Muitas empresas usam técnicas de medição, como o valor presente líquido ou a taxa interna de retorno para análise do projeto financeiro. O método do índice pode usar o valor do terminal - o valor de um projeto no final do período - para medir uma taxa de retorno. Uma fórmula comum aqui é o principal multiplicado por um mais a taxa de juros, com a parte da última fórmula afetada pelo número de anos para o projeto. Essa fórmula é semelhante à fórmula de taxa de juros composta aplicada pelos bancos. Todo o projeto normalmente teria uma avaliação com base nos retornos financeiros do capital gasto no projeto. Por exemplo, todo o custo do projeto é de US $ 150.000 dólares (USD) com uma taxa de juros potencial - ou custo de capital - de nove por cento e paraTale do projeto de cinco anos. O valor ou o custo do terminal para este projeto é de US $ 230.794 USD no final do projeto. A empresa precisaria então cobrir esse custo por meio de receitas para obter um lucro.

Usando um método de índice para avaliação do projeto é normalmente um processo simples. Também permite que uma empresa avalie vários projetos em um curto período de tempo. Isso permite que uma empresa faça avaliações rapidamente em vários projetos e selecione os mais lucrativos com base nos números computados. Outra opção para esta fórmula é alterar o custo de capital a partir de fundos externos. Mudar esse número vem dos diferentes tipos de fundos externos disponíveis de credores e outras fontes.

O método do índice não deixa de ter suas falhas. Por exemplo, a inflação não é levada em consideração com a fórmula inicial. Isso pode levar a um projeto que custa mais do que a calculada inicialmente. Outro problema pode serProjetos que duravam mais anos do que o estimado inicialmente. O custo aumentará devido ao comprimento ou excesso de custo do tempo adicional.

Um método de índice alternativo é o índice de rentabilidade. Esta última fórmula divide o valor presente dos fluxos de caixa pelo custo de um projeto. Essencialmente, o índice de rentabilidade é um híbrido entre o método do índice e o método de valor presente líquido para avaliação do projeto. A fórmula leva o valor presente dos fluxos de caixa da renda pelo custo do projeto do método do índice. Esta etapa adicional analisa mais profundamente os possíveis retornos financeiros de um projeto.