O que é um custo de juros?
O custo dos juros é a quantidade de dinheiro que um indivíduo ou empresa paga pelo privilégio de pedir dinheiro emprestado. Em quase todas as transações de empréstimo, é cobrado algum grau de interesse quando o credor concede ao mutuário o uso de fundos. O custo dos juros, calculado de várias maneiras diferentes, torna o empréstimo atraente para os credores que são capazes de ganhar dinheiro ao permitir que o mutuário use seus fundos.
Muitas pessoas e empresas em todo o mundo emprestam dinheiro para comprar casas, carros, prédios e outros bens. Os governos também tomam emprestado dinheiro de empresas e particulares para manter o governo funcionando. Em todas essas situações, o indivíduo que está emprestando o dinheiro está se endividando e precisa pagar juros por essa dívida.
Os juros podem ser cobrados mensalmente, diariamente ou anualmente, dependendo dos termos do empréstimo. O custo dos juros é geralmente indicado em termos da TAEG, que representa a taxa anual. Os juros são descritos pela TAEG, mesmo em situações em que os juros são cobrados mais regularmente do que anualmente. Por exemplo, se um indivíduo contrair uma hipoteca, sua taxa de juros poderá ser de 5%. Esses 5% se referem aos juros anuais cobrados em seu empréstimo, embora ela ainda deva pagar juros mensalmente.
A quantia de juros paga por um indivíduo é igual à quantia emprestada (o principal) multiplicada pelo custo dos juros. Por exemplo, se uma pessoa emprestasse US $ 500.000 em dólares para sua hipoteca com juros de 5%, estaria pagando um custo de juros de US $ 25.000 por ano. Para calcular exatamente os juros, no entanto, ele precisaria multiplicar seu principal devido mensalmente pelo interesse mensal, uma vez que seu principal estaria diminuindo à medida que fazia os pagamentos, embora sua taxa de juros permanecesse a mesma.
A taxa de juros cobrada de um indivíduo, que determina o custo total, geralmente é baseada em sua pontuação de crédito. Nos Estados Unidos, essa pontuação também é chamada de Fair Isaac and Company Score (pontuação FICO) e é fornecida pelas três principais agências de crédito: Equifax, Experian e TransUnion. Uma pontuação de crédito mais alta levará a um custo de juros mais baixo, enquanto uma pontuação de crédito mais baixa levará a um custo mais alto.