O que é uma garantia de investimento?

Uma garantia de investimento é uma disposição especial projetada para proteger os investidores de incorrer em perdas como resultado de uma oportunidade de investimento que carrega um alto grau de risco. Uma garantia desse tipo não está disponível com todo tipo de investimento, mas é relativamente comum quando se trata de projetos imobiliários e de construção. O objetivo da garantia de investimento é proteger os interesses do investidor no caso de surgir circunstâncias ou eventos que não possam ser previstos e são considerados fora do escopo de fatores de risco típicos e conhecidos. Às vezes, a proteção dessa natureza é estendida por meio de cobertura de seguro associada a investimentos estrangeiros, especialmente se o investimento envolver operações dentro de uma nação que atualmente está passando por turbulências políticas significativas. RealOs investimentos imobiliários podem ser abordados com base na apreciação prevista do valor das propriedades envolvidas e no uso pretendido para essas propriedades. A garantia geralmente fornece compensação no caso de algum tipo de desastre natural impede que o imóvel seja desenvolvido de acordo com os planos do investidor, ou se surgem fatores imprevistos que afetam negativamente o valor da própria terra.

A garantia de investimento também fornece algum grau de proteção para uma empresa que escolhe abrir uma instalação de fabricação em uma nação onde as condições políticas são atualmente estáveis, mas podem mudar nos próximos anos. Nesse cenário, o negócio provavelmente seria capaz de obter cobertura que garantisse a recuperação do investimento original na instalação e pelo menos uma parte dos retornos previstos associados ao esforço. Em situações onde PoliAs condições ticais já são um tanto instáveis, a cobertura pode cobrir o investimento inicial, mas não permitir qualquer tipo de compensação pela perda de retornos.

Obter uma garantia de investimento geralmente é um empreendimento caro. Isso é especialmente verdadeiro quando o garante tem motivos para acreditar que o grau de risco envolvido está acima do que considera aceitável. Em troca de assumir o risco, o garante geralmente exige altos prêmios, mesmo que o escopo da cobertura seja limitado ao investimento original. As empresas geralmente não assumem essa despesa, a menos que o investimento seja significativo e as chances de algo em risco de que o investimento sejam mais altas do que o investidor está disposto a assumir. Embora caro, a garantia pode facilmente pagar por si mesmo se o valor do investimento for prejudicado ou a oportunidade de obter um retorno for destruída.