O que é um memorando de oferta?
Oferecendo memorandos são documentos legalmente vinculativos que são usados para fornecer informações importantes relevantes para o processo de uma transação financeira. Às vezes chamado de prospecto , um memorando de oferta pode ser necessário ao oferecer ações aos investidores ou vender imóveis. Em qualquer situação, o documento incluirá dados exigidos por lei a serem fornecidos aos investidores, garantindo que eles tenham informações suficientes para tomar uma decisão informada sobre como fazer a compra.
Em termos de investimento em ações e outros valores mobiliários, um memorando de oferta apresenta informações importantes sobre a entidade que emitiu os valores mobiliários. Por exemplo, uma corporação que oferece ações ao público em geral criará um documento que aborda o escopo das operações da Companhia, a administração dos negócios e a razão por trás da oferta em si. Isso ajuda o investidor a obter informações sobre a natureza da empresa, as perspectivas de crescimento futuro e um IDEcomo que tipo de retorno espera dos valores mobiliários se forem comprados.
O uso de um memorando de oferta em círculos imobiliários é menos comum, mas ainda é considerado essencial nos acordos em que a idéia é investir em propriedades com o objetivo de obter lucro. Com este aplicativo, o memorando de oferta abordará questões como o patrimônio líquido inerente à propriedade, a condição geral, quaisquer ônus pendentes e o potencial da propriedade para aumentar o valor ao longo do tempo. Um memorando de oferta de ações pode ajudar os investidores que desejam comprar baixos, investir uma pequena quantia para melhorar a propriedade e depois vender com lucro a avaliar o potencial de ganhar dinheiro no empreendimento, com base na localização e em outros fatores relevantes.
Vários tipos de fundos de investimento fazem uso desse tipo de documento legal. Existem exemplos de Memorandos de Oferta de Fundo de Hedge, bem como oferta confidencial e PRivado de Memorandos de Oferta de Equidade. Embora os detalhes possam diferir ligeiramente com base nas leis e regulamentos atuais, praticamente qualquer tipo de memorando de oferta de fundos incluirá os riscos envolvidos na transação, bem como informações detalhadas sobre os termos e condições que governarão a compra do investimento.
Em alguns países, os investidores que recebem o memorando são obrigados a enviar o que é comumente conhecido como contrato de assinatura . Este documento estabelece formalmente o interesse do investidor na oferta e serve como um meio de qualificação quem realmente tem acesso às informações contidas no memorando de oferta. Uma vez que o contrato está em vigor, é possível obter uma cópia do memorando de oferta que é arquivado com reguladores de valores mobiliários ou outro pessoal autorizado.