O que é reconstrução de ativos?
A reconstrução de ativos é o tratamento de ativos angustiados para tentar recuperar seu valor e limpá -los dos livros. Surge em resposta a uma crise financeira que faz com que o número de empréstimos ruins aumente rapidamente em resposta a uma série de problemas econômicos. Alguns governos financiam diretamente os programas de reconstrução de ativos como parte de um plano de recuperação econômica e também é possível ver empresas privadas executando esse serviço. Ele pode comprar os ativos a um preço muito descontado, fazendo com que a empresa original sofra uma perda, mas a limpeza de ativos não com desempenho pode permitir que ele comece a avaliar com precisão a saúde financeira e a trabalhar em um plano de recuperação. Uma vez que a empresa toma posse, ela pode trabalhar na recuperação desses ativos. A empresa pode buscar coleções e se issoNão funciona, pode começar a encerrar e vender as propriedades para extrair dinheiro dos empréstimos e fechá -los. A empresa de reconstrução de ativos é especializada nessa atividade e pode lidar com o processo com mais eficiência do que uma instituição financeira regular, porque possui o pessoal, a experiência e a rede de suporte para fazê -lo. Pode possuir uma empresa imobiliária que possa lidar com o processo de avaliação das propriedades, listá -las e fazer as modificações necessárias para torná -las mais vendáveis.
Para empresas com empréstimos ruins em seus livros, a reconstrução de ativos cria a possibilidade de reparar sua situação financeira e atender às necessidades dos acionistas e outros investidores. Os ativos sem desempenho podem se tornar um passivo sério e podem contribuir para uma crise na confiança dos investidores à medida que as pessoas se preocupam com a possibilidade de completa falência. A empresa pode escrever o asseTS, vendê -los, ajustar seus livros e seguir em frente. A perda tomada nos ativos é dedutível e permitirá que a empresa se posicione melhor para a recuperação econômica.
Empresas que oferecem serviços de reconstrução de ativos também podem concordar em trabalhar como contratados. Nesse caso, o proprietário original mantém o título dos ativos e o contratado trabalha para recuperar seu valor por uma taxa. Algumas empresas podem preferir essa opção, pois lhes permite manter os ativos nos livros por mais tempo. As empresas também podem criar spinoffs para lidar com seus maus ativos, mantendo -os dentro do guarda -chuva da empresa enquanto os isolam de outras operações.