O que é seguro de construção?

Seguro de construção é uma cobertura que protege o proprietário do imóvel, caso ocorram eventos que levem a danos à estrutura segurada. Indivíduos e empresas que possuem prédios de escritórios, instalações fabris ou propriedades de aluguel onde o prédio é alugado para outras pessoas geralmente acham que o seguro de imóveis é um investimento muito sábio. A cobertura permanece em vigor até que o proprietário opte por vender a propriedade. Nesse ponto, o novo proprietário é responsável pela compra e manutenção do seguro de construção.

Com o seguro residencial e comercial, o proprietário da estrutura está protegido contra uma ampla gama de ameaças em potencial. Os termos e condições da apólice de seguro de construção de casas geralmente cobrem desastres naturais, como inundações, furacões, tornados ou deslizamentos de terra. Os proprietários de imóveis para locação também desfrutam desses mesmos tipos de cobertura, bem como proteção contra danos à propriedade que tornam algumas áreas do edifício impróprias para locação ou aluguel.

O escopo exato da proteção fornecida pela cobertura do seguro predial dependerá de vários fatores. A localização física da propriedade será um fator importante em que tipos de proteção estão incluídos na política. Por exemplo, pode ser difícil obter cobertura para inundações quando o edifício está localizado em uma planície conhecida. Se a cobertura estiver disponível, muitas vezes é um prêmio mais alto, pois o local classificaria a propriedade como um risco maior.

O valor atual de mercado do edifício também desempenhará um papel na determinação da quantidade de cobertura de seguro de construção necessária. A idéia é garantir que a cobertura seja adequada para permitir que o proprietário restaure a propriedade a uma condição em que possa ser usada para a finalidade a que se destina. Isso significa que a cobertura deve ser suficiente para permitir que o proprietário do imóvel alugado conserte ou reconstrua a estrutura danificada, a fim de permitir a locação de espaço no edifício mais uma vez.

Ao tentar obter uma cotação de seguro comercial, é uma boa idéia conversar com vários fornecedores diferentes. Isso permite que o proprietário compare as taxas e os valores da cobertura. Ao mesmo tempo, o proprietário pode ser avisado de melhorias ou salvaguardas que permitiriam obter mais cobertura por um prêmio menor. Prédios equipados com sistemas de segurança atualizados, por exemplo, têm muito mais probabilidade de se qualificar para cobertura do que prédios sem nenhum tipo de segurança. Quando o proprietário toma conhecimento desses tipos de melhorias, geralmente é econômico implementar as melhorias e solicitar novamente a cobertura com um prêmio mais baixo.