O que é crescimento de capital?

O crescimento de capital tem a ver com o aumento do valor de qualquer ativo de capital que faça parte atual do portfólio financeiro. Essencialmente, o objetivo de adquirir ativos é alcançar um nível de apreciação ou crescimento que mantenha o valor do ativo à frente da taxa atual de inflação.

Uma das maneiras mais fáceis de entender o crescimento de capital é analisar a aquisição de uma propriedade. Inicialmente, a propriedade será comprada a uma taxa considerada um preço justo de mercado. A expectativa é que, com o passar do tempo, a propriedade aumentará de valor a uma taxa que é pelo menos igual à inflação.

Juntamente com a aquisição da propriedade, o investidor também pode tomar algumas medidas adicionais para ajudar no processo de valorização do capital. Os edifícios podem ser erguidos na propriedade ou estruturas existentes atualizadas e aprimoradas. Fazer melhorias no ativo é uma excelente maneira de obter um aumento de preço de mercado. Outros fatores que estão fora doO controle do investidor, como a condição geral da área imediata, também pode afetar a taxa de crescimento de capital.

Existem vários ativos de capital que geralmente geram pelo menos algum grau de crescimento de capital. Juntamente com a propriedade, existem ativos que tendem a apreciar o valor por nenhum motivo, exceto uma capacidade comprovada de permanecer desejável de uma geração para a seguinte. Investir em diamantes é um exemplo de um ativo que apenas nas situações mais raras não aumentou em um valor a uma taxa que permaneceu à frente da inflação. Em algumas partes do mundo, os tecidos de mão são um ativo tangível que realizará o crescimento de capital a cada geração que passa.

A quantidade de crescimento de capital geralmente é identificada como a diferença entre a compra inicial e o valor que o ativo perceberia se fosse vendido ou liquidado hoje. Isso torna a aquisição deAtivos de capital que têm uma grande oportunidade para aumentar o valor ideal para um plano de aposentadoria. Seja as ações com um histórico seguro, os títulos que retornarão um retorno equitativo, terras, edifícios e até jóias preciosas são todos investimentos em potencial que têm o potencial de realizar o crescimento de capital ao longo do tempo.