O que é crescimento de capital?

O crescimento do capital tem a ver com o aumento do valor de quaisquer ativos de capital que fazem parte atual da carteira financeira. Essencialmente, o objetivo de adquirir ativos é alcançar um nível de valorização ou crescimento que mantenha o valor do ativo acima da taxa atual de inflação.

Uma das maneiras mais fáceis de entender o crescimento do capital é observar a aquisição de um imóvel. Inicialmente, o imóvel será adquirido a uma taxa considerada um preço justo de mercado. A expectativa é que, com o passar do tempo, a propriedade aumente de valor a uma taxa que seja pelo menos igual à inflação.

Além de adquirir o imóvel, o investidor também pode tomar algumas medidas adicionais para ajudar no processo de valorização do capital. Edifícios podem ser erguidos na propriedade ou estruturas existentes atualizadas e aprimoradas. Fazer melhorias no ativo é uma excelente maneira de obter um aumento no preço de mercado. Outros fatores que estão fora do controle do investidor, como as condições gerais da área imediata, também podem afetar a taxa de crescimento do capital.

Existem vários ativos de capital que geralmente geram pelo menos algum grau de crescimento de capital. Juntamente com a propriedade, existem ativos que tendem a se valorizar apenas por uma razão comprovada de permanecer desejável de uma geração para a seguinte. Investir em diamantes é um exemplo de ativo que apenas nas situações mais raras não conseguiu aumentar de valor a uma taxa que ficou à frente da inflação. Em algumas partes do mundo, os tecidos tecidos à mão são um ativo tangível que obterá crescimento de capital a cada geração que passa.

A quantia de crescimento de capital é geralmente identificada como a diferença entre a compra inicial e a quantia que o ativo obteria se fosse vendido ou liquidado hoje. Isso torna a aquisição de ativos de capital com alta oportunidade de aumentar o valor ideal para um plano de aposentadoria. Sejam ações com um histórico seguro, títulos que retornem um retorno eqüitativo, terrenos, prédios e até jóias preciosas são todos investimentos potenciais que têm o potencial de obter crescimento de capital ao longo do tempo.