O que é carregar valor?

Também conhecido como valor contábil, o valor contábil é o valor de um ativo que é refletido nos registros contábeis de uma empresa, principalmente no balanço da empresa. O valor normalmente é baseado no preço original do ativo, após permitir qualquer valor de amortização, depreciação permitida ou qualquer tipo de redução ao valor recuperável que possa ser aplicável. Além de usar o termo para se referir ao valor de ativos específicos listados no balanço patrimonial, o termo também é usado para se referir ao patrimônio líquido de uma empresa.

O valor contábil é muito diferente do valor de mercado. O valor de mercado tem a ver com o preço atual que o ativo traria no mercado aberto. Por outro lado, o valor contábil é baseado no preço de compra original, permitindo quaisquer fatores que possam ter diminuído o valor. Isso significa que provavelmente haverá uma diferença significativa no valor de mercado e no valor contábil. Por exemplo, se uma empresa comprou uma parcela de imóveis há cinquenta anos atrás e nenhum fator ocorreu para depreciar a terra, o valor contábil será o preço de compra original. Ao mesmo tempo, é provável que o valor de mercado dos imóveis seja muito maior, devido a fatores que impulsionaram a demanda por terras nessa área.

Em alguns casos, o valor contábil envolve mais do que apenas o preço de compra. Por exemplo, a compra de um edifício e da propriedade circundante pode envolver o pagamento do preço de venda dos ativos, além de custos de fechamento, taxas pagas ao corretor de imóveis, pagamento de impostos sobre a propriedade ou qualquer outra despesa incorrida na aquisição de um imóvel. o ativo. Toda e qualquer despesa necessária para permitir ao investidor assumir a propriedade do ativo pode ser corretamente incluída no cálculo do valor contábil.

Quando a idéia é determinar o valor contábil geral de uma empresa, é necessário identificar todos os ativos atualmente em posse da empresa, baseando o valor desses ativos nos valores contábeis atuais. A partir desta figura, são deduzidos quaisquer passivos, como dívidas pendentes ou o valor dos títulos de longo prazo emitidos pela empresa. Dependendo do método contábil que prevalece na área em que a empresa está localizada, o valor dos ativos intangíveis também pode ser subtraído do valor do total de ativos. O cálculo do valor contábil desse tipo é frequentemente usado como um meio de definir um preço de venda para o negócio, embora também seja dada alguma atenção ao valor atual de mercado de todos os ativos, após a subtração de quaisquer passivos existentes.