O que é garantia?

Os fundos de empréstimos geralmente exigem a designação de garantias por parte do destinatário do empréstimo. A garantia é simplesmente ativos que foram dados em garantia pelo destinatário como garantia do valor do empréstimo. Caso as circunstâncias impossibilitem o pagamento do empréstimo, a propriedade da garantia é transferida para a entidade que emitiu o empréstimo, a fim de liquidar a dívida. Aqui estão algumas informações sobre os diferentes tipos de ativos que podem ser usados ​​como garantia em diferentes situações.

Um dos exemplos mais comuns de um empréstimo colateral é a compra de imóveis. Em muitos casos, a propriedade que está sendo comprada com a hipoteca é mantida como garantia pela duração do empréstimo. Essencialmente, a instituição financeira que concede o empréstimo mantém interesse na propriedade até que a hipoteca seja paga integralmente pelo proprietário. O detentor da hipoteca deve aprovar quaisquer alterações na propriedade do imóvel, desde que haja um saldo pendente no empréstimo. Uma vez que a obrigação da dívida é quitada, o detentor da hipoteca considera que o acordo comercial será concluído e libera todas as reivindicações para a propriedade.

Da mesma forma, muitas empresas financeiras usarão um veículo recém-adquirido como garantia do empréstimo usado para comprar o carro. Isso fornece à empresa financeira o direito de se apossar do veículo, se o proprietário não cumprir o empréstimo por qualquer motivo. Geralmente, as empresas que financiam empréstimos para automóveis financiam apenas o que é entendido como o atual valor de mercado do veículo. Isso ajuda a garantir que as garantias detidas na propriedade sejam suficientes para recuperar quaisquer perdas resultantes da inadimplência.

Outros ativos também podem ser usados ​​como garantia em empréstimos em dinheiro. Por exemplo, jóias e valores mobiliários com valor certificado podem ser mantidos em garantia até o reembolso do empréstimo. Em alguns casos, antiguidades raras podem ser aceitas como garantia. Dependendo das circunstâncias, praticamente qualquer ativo que é claramente de propriedade de um indivíduo pode ser usado como garantia, desde que a entidade que faz o empréstimo esteja disposta a aceitar o ativo como sendo suficiente para garantir o valor do empréstimo.

A prestação de garantia geralmente não significa renunciar à posse do ativo que é usado como garantia. No entanto, o mutuário está comprometido a manter o controle do ativo pelo tempo que for necessário para pagar o empréstimo. Isso ajuda a fornecer ao credor uma quantidade razoável de confiança de que o investimento feito no mutuário será recuperado, seja por meio do pagamento sistemático do empréstimo, seja pela posse da garantia.