O que é garantia?
Os fundos de empréstimos geralmente exigem a designação de garantias por parte do destinatário do empréstimo. A garantia é simplesmente ativos que foram dados em garantia pelo destinatário como garantia do valor do empréstimo. Caso as circunstâncias impossibilitem o pagamento do empréstimo, a propriedade da garantia é transferida para a entidade que emitiu o empréstimo, a fim de liquidar a dívida. Aqui estão algumas informações sobre os diferentes tipos de ativos que podem ser usados como garantia em diferentes situações.
Um dos exemplos mais comuns de um empréstimo colateral é a compra de imóveis. Em muitos casos, a propriedade que está sendo comprada com a hipoteca é mantida como garantia pela duração do empréstimo. Essencialmente, a instituição financeira que concede o empréstimo mantém interesse na propriedade até que a hipoteca seja paga integralmente pelo proprietário. O detentor da hipoteca deve aprovar quaisquer alterações na propriedade do imóvel, desde que haja um saldo pendente no empréstimo. Uma vez que a obrigação da dívida é quitada, o detentor da hipoteca considera que o acordo comercial será concluído e libera todas as reivindicações para a propriedade.
Da mesma forma, muitas empresas financeiras usarão um veículo recém-adquirido como garantia do empréstimo usado para comprar o carro. Isso fornece à empresa financeira o direito de se apossar do veículo, se o proprietário não cumprir o empréstimo por qualquer motivo. Geralmente, as empresas que financiam empréstimos para automóveis financiam apenas o que é entendido como o atual valor de mercado do veículo. Isso ajuda a garantir que as garantias detidas na propriedade sejam suficientes para recuperar quaisquer perdas resultantes da inadimplência.
Outros ativos também podem ser usados como garantia em empréstimos em dinheiro. Por exemplo, jóias e valores mobiliários com valor certificado podem ser mantidos em garantia até o reembolso do empréstimo. Em alguns casos, antiguidades raras podem ser aceitas como garantia. Dependendo das circunstâncias, praticamente qualquer ativo que é claramente de propriedade de um indivíduo pode ser usado como garantia, desde que a entidade que faz o empréstimo esteja disposta a aceitar o ativo como sendo suficiente para garantir o valor do empréstimo.
A prestação de garantia geralmente não significa renunciar à posse do ativo que é usado como garantia. No entanto, o mutuário está comprometido a manter o controle do ativo pelo tempo que for necessário para pagar o empréstimo. Isso ajuda a fornecer ao credor uma quantidade razoável de confiança de que o investimento feito no mutuário será recuperado, seja por meio do pagamento sistemático do empréstimo, seja pela posse da garantia.