O que está em andamento na construção?

Construction in progress (CIP) é um lançamento contábil que uma empresa pode usar para contabilizar as instalações em construção. À medida que a construção prossegue, o pessoal da contabilidade a acompanha até o final da construção, quando reclassifica a construção em andamento como um ativo fixo com um valor atribuído, para que possam começar a depreciá-la para fins contábeis. As empresas que constroem suas próprias instalações podem usar essa técnica contábil, assim como as empresas de construção e desenvolvimento, onde a construção constitui uma parte essencial de seus lucros.

Enquanto as instalações estão em construção, a empresa pode ter que desembolsar uma variedade de fundos, incluindo juros sobre empréstimos para construção, salários, seguros, suprimentos e outros tipos de pagamentos. Tudo isso faz parte do lançamento contábil da construção em andamento. Manter o controle dos custos de construção pode permitir que uma empresa monitore o progresso e garanta que os projetos fiquem dentro do orçamento e permita que as pessoas comecem a registrar o valor do ativo à medida que ele aumenta.

Sem a capacidade de observar a construção em andamento, as empresas teriam grandes despesas, débitos em suas contas para pagar pelos custos da construção, sem nenhum lucro. O registro do ativo à medida que cresce permite às empresas resolver esse problema e equilibrar seus livros para torná-los um reflexo mais preciso de sua saúde financeira atual. Mesmo a construção parcialmente concluída tem valor para a empresa e pode representar um ativo substancial.

Os contadores precisam decidir sobre o método que desejam usar para lidar com os custos de construção antes do início do projeto, para que possam fazer lançamentos contábeis consistentes e precisos. A mudança parcial é uma violação dos padrões e práticas contábeis, pois pode criar uma situação em que o valor contábil de uma empresa fica distorcido pelos ajustes contábeis. Empresas sem equipe de contabilidade regular podem se reunir com os contadores contratados para discutir as opções e decidir sobre o melhor sistema para suas necessidades.

As entradas em andamento da construção podem durar vários anos, pois algumas estruturas podem levar muito tempo para serem construídas e equipadas com todos os seus suprimentos. Quando essas entradas aparecem nos relatórios anuais, elas representam investimentos contínuos sendo feitos por uma empresa. O relatório anual geralmente discutirá o progresso da construção, a meta final e quanto tempo levará para a instalação estar operacional, permitindo que os investidores tenham algum contexto para os números que podem ver no relatório. Isso pode ser útil para as pessoas que avaliam investimentos em potencial, pois explica os grandes gastos que uma empresa está fazendo com a intenção de gerar maiores lucros no futuro com instalações novas ou aprimoradas.