O que é seguro de construção?
O seguro de construção é um seguro que cobre as perdas sofridas durante a construção de um edifício. Como em outras formas de seguro, é um meio de gerenciar riscos e incerteza na qual a pessoa que compra seguro faz pagamentos regulares e comparativamente pequenos à seguradora em troca de compensação em caso de uma perda inesperada e potencialmente muito maior. O termo seguro de construção é frequentemente usado para se referir a várias formas de seguro, incluindo o seguro de risco do construtor de danos ao próprio edifício e seguro de responsabilidade por possíveis fontes de responsabilidade legal que podem surgir durante o processo de construção. O seguro de construção é exigido por lei em muitas jurisdições para construir legalmente um edifício.
O seguro de risco do construtor fornece compensação em caso de perdas devido a danos ao edifício enquanto estiver em construção. Geralmente, abrange danos de fontes como vandalismo, incêndios e fenômenos climáticos, como raiose ventos fortes. A maioria das apólices de seguro de construção não cobre danos de atos de guerra ou desastres naturais em larga escala, como terremotos e inundações. As fontes específicas de danos cobertas são especificadas na política quando for comprada. Os pagamentos da seguradora ao segurado no caso de danos ao edifício em construção são baseados nas despesas incorridas durante a construção até esse ponto, não o valor esperado do edifício preenchido.
O segurado é geralmente o proprietário do edifício que está sendo construído, embora, em alguns casos, a apólice de seguro seja comprada pelo empreiteiro de construção. A apólice de seguro de risco de um construtor geralmente termina quando um edifício é concluído. Assim, deve ser distinguido de outras formas de seguro de propriedade, como o seguro do proprietário ou o seguro de proprietário, que cobrem danos aos edifícios concluídos. Em alguns casos, é possível para parte do THe os prêmios pagos para serem transferidos para uma apólice de seguro de propriedade para a estrutura concluída se a construção for concluída antes que o prazo da apólice de risco do construtor esteja em alta. O seguro de risco do construtor às vezes também é comprado durante alterações ou adições aos edifícios existentes, embora, em alguns casos, as perdas durante este trabalho possam ser cobertas pelo seguro de propriedade preexistente do proprietário para a estrutura.
Vários tipos de seguro de responsabilidade civil são comumente adquiridos por contratados de construção do edifício e podem ser incluídos em uma única apólice de seguro de construção. O seguro de compensação do trabalhador garante contra custos médicos e legais resultantes de ferimentos ou mortes no local de trabalho entre os funcionários do contratado durante a construção. O trabalho de construção é um dos empregos mais perigosos do mundo industrializado, e o seguro de compensação do trabalhador geralmente é legalmente obrigatório para os empregadores da indústria.
O seguro de responsabilidade profissional abrange os danos legais devido ao contraCTOR se ela for processada com sucesso por negligência profissional por seu cliente. O seguro de responsabilidade pública paga por danos se o contratado for processado por terceiros, que foi prejudicado por um acidente de construção. Esta categoria pode incluir tipos especializados de seguro para riscos que são especialmente comuns na construção, como seguro de poluição por responsabilidade devido a derramamentos químicos.