O que é gasto em construção?
Uma medida-chave para determinar a força da atividade econômica nos países industrializados são os gastos com construção. Nos Estados Unidos, esse indicador calcula o nível de gastos com atividades de construção nova residenciais e não residenciais que são concluídas ou, em alguns casos, que devem ser concluídas. Os gastos feitos no setor privado e o dinheiro gasto em projetos realizados nos níveis estadual e federal são calculados para determinar o valor dos gastos com construção por um período específico. Os gastos com construção são um componente importante do produto interno bruto ou do PIB.
O PIB calcula a produção econômica de uma nação colocando um valor de mercado em todos os bens e serviços finais produzidos no país durante um período especificado. Os gastos com construção comercial e governamental compreendem uma quantidade significativa dos gastos anuais com investimentos feitos nos EUA. Os gastos gerados na indústria da construção afetam diretamente os negócios nas áreas de finanças, móveis, eletrodomésticos e outros negócios. A vitalidade econômica no setor de construção geralmente se traduz em maiores vendas nessas empresas. Essa associação faz dos gastos com construção um indicador essencial de sentimento para determinar a saúde geral da economia.
Todo mês, o Censo do Departamento de Comércio dos EUA divulga um relatório de gastos com construção que revela os números reais e os valores ajustados pela inflação. Este relatório é uma compilação de dados derivados de fontes públicas e privadas. Uma variedade de métodos é usada para criar o relatório mensal. Para edifícios residenciais particulares que consistem em novas casas unifamiliares, os dados são obtidos no Survey of Construction do US Census Bureau.
Essas informações se concentram no início e nas vendas de imóveis. Essa categoria também inclui unidades de aluguel, casas que estão à venda, casas construídas pelo proprietário e casas construídas por contrato. Há também uma amostra de projetos multifamiliares residenciais com duas unidades ou mais. Este componente do relatório inclui informações sobre melhorias feitas nas propriedades ocupadas pelo proprietário. Os dados são retirados de uma revisão realizada pelo Bureau of Labor Statistics dos EUA.
No campo da construção privada não residencial, uma análise denominada Progress Reporting Survey divulga o custo da construção comercial realizada nos Estados Unidos. Os números são fornecidos pela McGraw-Hill Construction e baseiam-se em desenvolvimentos no valor de US $ 75.000 ou mais. Inclui estatísticas sobre projetos que não são documentados pelo processo normal de permissão de construção ou contidos em outros dados da McGraw-Hill Construction.
Novas informações não residenciais do farm também estão incluídas. Este módulo do relatório de gastos com construção é projetado a partir de informações fornecidas pelo Departamento de Agricultura dos EUA. Os valores mensais detalhados nesta conta são extrapolados dos números anuais.
Os projetos concluídos por empresas públicas de serviços públicos regulamentados pelo governo são o último grupo incorporado ao relatório de gastos com construção. Esta categoria inclui desenvolvimentos de construção concluídos por organizações comerciais que variam de empresas de comunicação a empresas de petróleo. Os dados cumpridos para este módulo são reunidos de agências reguladoras, empresas privadas e relatórios diretos das atividades de construção em andamento.
Os gastos com construção do governo são coletados dos municípios estaduais e municipais e das atividades federais de construção. As estatísticas deste grupo são obtidas dos números privados não residenciais fornecidos pela McGraw-Hill Construction. A amostragem dos gastos com construção nessa área é dividida de acordo com o tipo de construção. Os gastos com infraestrutura incluem rodovias, esgotos e instalações de água. Os dados também são relatados sobre habitações residenciais, edifícios de escritórios e instalações educacionais construídas com recursos públicos.