O que é seguro de demolição?

O seguro de demolição é um tipo de proteção de seguro que permite absorver os custos de demolir um edifício que foi danificado além do ponto de reparo. Às vezes referida como perigos nomeados da apólice de seguro , a cobertura ajuda nas estruturas destruidoras que foram danificadas pelo fogo, vento ou algum outro evento e não são mais seguras para uso. Muitas vezes, esse tipo de seguro trabalha em conjunto com o seguro de propriedades pessoais e comerciais para não apenas nivelar o prédio danificado, mas também para remover os detritos do canteiro de obras.

Um dos principais benefícios do seguro de demolição é que ele fornece os recursos necessários para remover uma estrutura danificada de um imóvel. A maioria dos contratos de seguro com esse tipo de cobertura exige inspeção da estrutura antes que a finalização seja realizada. Uma vez que as autoridades locais e a companhia de seguros concordam que o prédio danificado está além do reparo e representa uma ameaça à segurança pública, uma equipe é contratada e o edifício é nivelado.

Alguns tipos de seguro de demolição não apenas fornecem recursos para derrubar estruturas danificadas em um desastre, mas também cobrem os custos de remover os detritos do prédio da propriedade. Em alguns casos, o seguro de propriedade do proprietário cobrirá esse aspecto do projeto, mesmo que esse seguro não cubra a demolição. Caso o seguro de propriedade cubra os custos de remoção de detritos, essa apólice é considerada a cobertura primária para essa parte do projeto, com as provisões para remoção de detritos no seguro de demolição classificadas como secundárias. Isso significa que quaisquer custos não cobertos pela cobertura primária podem ser compensados ​​ainda mais pela cobertura na apólice secundária.

Como em todos os tipos de seguro, qualquer reclamação enviada em uma apólice de seguro de demolição deve atender às qualificações nomeadas nos termos da própria apólice. Por exemplo, se um edifício for parcialmente destruído pelo incêndio, o provedor de seguros não poderá honrar a reivindicação até que a propriedade seja inspecionada e o edifício seja considerado uma perda total. Alguns fornecedores também exigem que as autoridades locais examinem a propriedade e a declarem insegura para uso e fora do potencial de reparo como forma de trazer o prédio de volta à conformidade com os códigos de segurança locais. Por esse motivo, é extremamente importante entender os códigos de construção locais e as disposições exatas da apólice antes de garantir o seguro de demolição.