O que é interesse patrimonial?

juros patrimoniais é a porcentagem de propriedade em uma propriedade. Ao se referir ao interesse patrimonial em uma casa, é a parte do valor da casa que o proprietário investiu em casa. O patrimônio na casa é seu valor ou valor de mercado, menos qualquer saldo hipotecário que o proprietário tenha pendentes na propriedade. Uma das situações principais é quando o proprietário quer tirar dinheiro de casa. Para obter os juros de dinheiro ou patrimônio que eles têm fora de casa, os proprietários podem estabelecer uma linha de crédito de ações, um empréstimo de ações ou fazer um refinanciamento de dinheiro da primeira hipoteca. Geralmente, os credores não emprestam ao proprietário 100 % dos juros do patrimônio, mas uma porcentagem do patrimônio da casa. O interesse do patrimônio afeta o valor de um lucro com o qual o vendedor vai embora emNo final da transação de vendas. O vendedor de residências possui um saldo hipotecário atual de US $ 150.000. Tecnicamente, o patrimônio da casa é de US $ 50.000, que é o preço de venda da casa menos o saldo hipotecário em circulação. Se o vendedor de imóvel tiver que pagar comissões de agentes imobiliários ou outras taxas, isso reduzirá o valor do vendedor ou o valor do lucro.

Existem várias maneiras pelas quais o patrimônio em uma casa pode aumentar ou diminuir. Uma das maneiras pelas quais a equidade em um lar aumenta é quando o valor de mercado da propriedade aumenta. Outra maneira de aumentar a participação no patrimônio em uma propriedade é pagar o saldo principal da (s) hipoteca (s) em casa.

Uma das maneiras de diminuir o patrimônio em uma propriedade é quando o valor de mercado da casa diminui. O patrimônio também pode diminuir se o proprietário da casa.Propriedade com ônus adicionais, linhas de crédito ou hipotecas na propriedade. Uma alta hipoteca em uma propriedade se traduz em menos juros patrimoniais para o proprietário.