O que é Equity Release?

Liberação de capital é o processo de liberar capital ou dinheiro da residência principal de um proprietário sem precisar sair dela. O método de liberação de capital é frequentemente utilizado por idosos que desejam liberar seu dinheiro mais tarde na vida. Dependendo de onde o proprietário mora, pode ser possível fazer esse tipo de arranjo já na casa dos 50 anos.

O principal objetivo da liberação do patrimônio é arrecadar dinheiro, seja para renda ou para compras de quantia única. Muitos idosos usam a liberação do patrimônio para comprar uma segunda casa ou aumentar seus fundos de aposentadoria. Uma liberação de capital também pode ser útil se as contas médicas da vida adulta forem um problema.

Normalmente, esse método de captação de capital é realizado quando outras opções não estão disponíveis. Geralmente, esse é o caso na compra de uma segunda casa, porque a contratação de uma segunda hipoteca exige um grande adiantamento. Usando a liberação do patrimônio, não é necessário criar esses fundos. Simplificando, os planos de liberação de capital oferecem aos proprietários uma maneira de transformar parte do valor de suas casas em dinheiro.

Existem vários métodos que podem ser utilizados para liberar patrimônio de uma casa. Um consultor financeiro deve ser consultado para determinar a melhor forma de liberação do patrimônio para a situação única de uma pessoa. Em geral, os melhores candidatos à liberação de capital são pessoas com mais de 55 anos de idade, aquelas que possuem uma propriedade no valor de pelo menos 80.000 dólares (USD) e aquelas que desejam permanecer em sua casa atual, em vez de reduzir o valor da propriedade. para liberar capital.

Os motivos para considerar uma liberação do patrimônio incluem melhorias ou adaptações na casa, viagens ou férias especiais, compra de um carro novo, aumento da renda geral da aposentadoria ou pagamento de necessidades médicas imediatas ou futuras. Muitos idosos também acham que a liberação do patrimônio é um meio prático para reduzir o imposto sobre herança para a família e ajudar os netos a pagar pelo ensino pós-secundário. Apesar dos benefícios de uma liberação de patrimônio, é importante lembrar que esse método gera lucro sobre o patrimônio construído em casa. Portanto, se a casa for vendida, o patrimônio acumulado será perdido e não estará mais disponível.