O que é a lei imobiliária?
A lei imobiliária é o ramo de questões legais que se preocupam em lidar com a distribuição da propriedade de uma pessoa depois que elas morrem. A propriedade de uma pessoa é composta por toda a propriedade de propriedade dela - individualmente ou em parceria com um ou mais outros - no momento de sua morte e inclui o seguinte:
- Propriedade real (casa, casa, casa ou outros edifícios)
- Propriedade pessoal (contas bancárias, contas de investimento, carro, móveis,
- Jóias e coleções valiosas)
- Proce de uma apólice de seguro de vida
- IRAs e anuidades
- Quaisquer dívidas devido no momento da morte
Se o falecido possuía um negócio, seu interesse nessa empresa também seria incluído na propriedade. O interesse comercial é composto por qualquer imóvel pertencente aos negócios, equipamentos, ferramentas, contas a receber e boa vontade construída enquanto o negócio estava em operação.
A lei imobiliária está preocupada com o planejamento do dia em que a propriedade da pessoa passará para os herdeiros sob o INDA vontade de Ividual e com o planejamento imobiliário. Uma pessoa que possui qualquer coisa de valor seria aconselhada para consultar um advogado com experiência em questões de direito imobiliário para obter conselhos para fazer um testamento. Ele ou ela poderá aconselhar o indivíduo sobre como transferir seus bens de maneira como minimizar impostos imobiliários e taxas de inventário.
Contestar os termos de A também se enquadra sob o guarda -chuva da lei imobiliária. Para contestar um testamento, você deve ser um dos beneficiários nomeados ou alguém que herdaria pelo menos uma parte da propriedade se a vontade fosse declarada inválida. Essas pessoas interessadas podem contestar a validade do testamento, alegando que a pessoa que o fez (o testador) não era de boa mente ou foi indevidamente influenciada por outro indivíduo a fornecer as instruções contidas no documento.
a vontade também pode ser contestada sob os fundamentos da coação - a pessoasendo forçado a assinar o documento sob ameaça de dano - ou fraude. Um profissional de direito imobiliário pode elaborar um testamento que tenha menos probabilidade de ser contestado após a morte do testador. Ele também pode aconselhar os membros da família sobre se eles têm motivos legais para contestar um testamento.
A lei imobiliária também lida com as relações de confiança como uma maneira de lidar com evitar impostos imobiliários federais. Essa opção legal pode ser usada para tornar isenta uma parte da isenção do imposto sobre o patrimônio, o que só pode ser considerado um resultado positivo.