O que é propriedade imóvel?
Uma propriedade imóvel é um tipo de pertença estacionária e geralmente firme no chão. Uma propriedade pode ser considerada imóvel se o transporte dela causar algum dano ou modificação indesejada. Nos Estados Unidos, o termo é conhecido popularmente como "bens imóveis". Um termo equivalente é "bens imóveis", o termo formal usado nos sistemas jurídicos da maioria dos países.
A permanência de uma propriedade imóvel é estabelecida por certas características, como um endereço designado e um limite. Um exemplo típico dessa propriedade é a terra. Tudo o que está afixado a ele, como um prédio, uma casa e outros tipos de estruturas, também é considerado uma propriedade imóvel. Outros objetos, no entanto, como madeira, colheitas e outros itens contidos na estrutura, não são incluídos. Como em uma fazenda, a casa, o celeiro e os utensílios são imóveis, mas os móveis, o gado e as árvores não são propriedades reais.
A propriedade de uma propriedade imóvel concede certos direitos ao proprietário. Um é o direito de ocupar a terra. O direito de renovar e reparar a propriedade também está incluído, desde que o proprietário cumpra a lei e obtenha as permissões necessárias. Para propriedades comerciais, os proprietários também se reservam o direito de cobrar taxas de aluguel ou permitir que outros ocupantes residam; eles também podem transferir ou vender direitos à propriedade como desejarem. O proprietário também tem o direito de consentir ou fazer termos de acordo antes que qualquer alteração, demolição ou aquisição por outra parte possa ser feita. Uma propriedade sujeita a demolição mudará seu tipo de propriedade de imóvel para destrutível.
Além de obter direitos, o proprietário também assume responsabilidade pelos bens imóveis. O proprietário deve pagar o imposto imposto pelo governo. Em alguns casos, existem impostos separados que podem ser aplicados se duas ou mais estruturas forem erguidas em um único terreno. Os documentos necessários também devem ser atualizados se o proprietário desejar alterar a propriedade de residencial para comercial.
Certas propriedades imóveis, no entanto, podem ser isentas de imposições fiscais, como as de propriedade do governo. Prefeituras, correios, universidades estaduais e hospitais públicos podem obter isenção de impostos. Uma propriedade imóvel é distinta da propriedade móvel ou propriedade pessoal. Além de móveis e gado, os bens pessoais também incluem automóveis, dinheiro, jóias e outros itens valiosos que podem ser transferidos ou transportados.