O que é valor imputado?
Valor imputado é o valor ou valor de um determinado ativo que não é registrado ou documentado nos registros históricos existentes, embora esse valor seja considerado inerente ao ativo. Como se acredita que o ativo tenha algum tipo de valor implícito, o valor pode ser avaliado e os dados utilizados na criação de projeções de ganhos ou perdas financeiras futuras envolvendo esse ativo. O valor imputado não precisa necessariamente ser igual ao valor de mercado do ativo, embora esse possa ser o caso.
Uma das maneiras mais fáceis de entender o valor imputado é analisar as situações em que investidores ou empresários fazem projeções sobre ganhos futuros de um determinado ativo. Levando em consideração todos os fatores relevantes e previsíveis relacionados ao desempenho passado, bem como indicadores de mercado e possíveis eventos futuros, o valor imputado do ativo é projetado para um determinado período de tempo. Por exemplo, um investidor pode examinar o histórico de uma ação específica, avaliar os fatores atuais e futuros que podem causar aumento ou diminuição do valor da ação e chegar a uma previsão do valor imputado daqui a seis meses.
Embora a criação de um valor imputado não tenha a documentação firme do valor atual ou passado, o dispositivo é uma ferramenta muito útil quando se trata de planejar o futuro. Supondo que os dados utilizados no cálculo do valor imputado sejam confiáveis e que todos os fatores e eventos prováveis sejam levados em consideração, a projeção desse tipo de valor potencial futuro possibilita a preparação para quaisquer mudanças para cima ou para baixo que possam ocorrer. Para as empresas, isso pode significar aumentar a produção de um produto e reduzir a produção de outros produtos. Os investidores podem analisar todos os fatores relevantes, determinar o valor provável ou imputado de um determinado investimento em seis meses e determinar se seria do seu interesse vender o investimento na marca de três meses.
Para os investidores, calcular com precisão um valor imputado pode significar a diferença entre uma conta de investimento e um portfólio que continua a aumentar em valor ou um que definha ou diminui com o tempo. Embora não seja uma ciência exata, a capacidade de projetar com responsabilidade o valor futuro com base nas informações verificáveis sobre o valor atual é absolutamente necessária para que a segurança financeira seja alcançada no futuro.
A projeção de um valor imputado também pode possibilitar ganhos de longo alcance. O setor imobiliário geralmente é um bom exemplo dessa aplicação de valor imputado. Quando um investidor observa que o crescimento municipal parece estar concentrado em uma extremidade da cidade, ele ou ela pode decidir comprar propriedades e terrenos que parecem estar diretamente no caminho dessa lenta mas constante expansão. Se a cidade continuar crescendo nessa direção, o investidor poderá vender a propriedade por muito mais do que o preço de compra original. Considerando o movimento do crescimento e os preços atuais das terras adquiridas recentemente para a expansão, é possível determinar o valor imputado ou implícito da terra, uma vez que ela é necessária para a expansão de cinco a dez anos adiante.