Qual é o valor imputado?
O valor imputado é o valor ou o valor de um determinado ativo que não é registrado ou documentado nos registros históricos existentes, embora esse valor seja considerado inerente ao ativo. Como acredita -se que o ativo tenha algum tipo de valor implícito, o valor pode ser avaliado e os dados usados na criação de projeções de futuros ganhos financeiros ou perdas envolvendo esse ativo. O valor imputado não precisa necessariamente ser igual ao valor de mercado do ativo, embora esse possa ser o caso.
Uma das maneiras mais fáceis de entender o valor imputado é procurar situações nas quais investidores ou empresários fazem projeções sobre ganhos futuros com um determinado ativo. Levando em consideração todos os fatores relevantes e previsíveis que têm a ver com desempenho passado, bem como indicadores de mercado e possíveis eventos futuros, o valor imputado do ativo é projetado para um determinado período de tempo. Por exemplo, um investidor pode observar a história de uma ação específica, avaliar F atual e futura fOs atores que podem fazer com que as ações aumentem ou diminuam o valor e chegam a uma previsão do valor imputado a seis meses a partir de hoje.
Embora a criação de um valor imputado não tenha a documentação firme do valor atual ou passado, o dispositivo é uma ferramenta muito útil quando se trata de planejar o futuro. Supondo que os dados utilizados no cálculo do valor imputado fossem confiáveis e que todos os fatores e eventos prováveis sejam levados em consideração, projetar esse tipo de valor potencial futuro possibilita a preparação para quaisquer mudanças para cima ou para baixo que provavelmente ocorram. Para as empresas, isso pode significar aumentar a produção de um produto enquanto reduz a produção de outros produtos. Os investidores podem analisar todos os fatores relevantes, determinar o valor provável ou imputado de um determinado investimento aos seis meses e determinar se seria do seu melhor interesse para vender o investimentona marca de três meses.
Para os investidores, calcular com precisão um valor imputado pode significar a diferença entre uma conta de investimento e portfólio que continua a aumentar o valor ou um que define ou encolhe com o tempo. Embora não seja uma ciência exata, a capacidade de projetar o valor futuro de responsabilidade com base nas informações verificáveis sobre o valor atual é absolutamente necessário para que a segurança financeira seja alcançada no futuro.
Projetar um valor imputado também pode possibilitar obter retornos de longo alcance. O setor imobiliário geralmente é um bom exemplo dessa aplicação de valor imputado. Quando um investidor observa que o crescimento municipal parece estar concentrado em um extremo da cidade, ele pode decidir comprar imóveis e terras que parecem estar diretamente no caminho dessa expansão lenta, mas constante. Se a cidade ou a cidade continuarem a crescer nessa direção, o investidor acabará sendo capaz de vender a propriedade por muito mais do que a compra original Parroz. Ao levar em consideração o movimento do crescimento e os preços atuais em terras adquiridas recentemente para a expansão, é possível determinar o valor imputado ou implícito da terra, uma vez necessário para a expansão de cinco a dez anos depois.