O que é seguro de propriedade de investimento?
O seguro de propriedade de investimento é seguro projetado para atender às necessidades específicas daqueles que possuem propriedades de investimento. Freqüentemente, as políticas padrão que protegem as estruturas ocupadas pelo proprietário não abrangem propriedades de investimento ou o farão inadequadamente. Também podem existir diferenças significativas entre o seguro para propriedades de investimento e seguro para outros tipos de imóveis, como a apólice de um proprietário. Compreender essas diferenças pode ser a chave para proteger um investimento.
Um tipo de seguro que muitos investidores consideram é um pacote completo que abrangerá muitos dos tipos comuns de danos. O pacote de empresários disponíveis em muitas empresas incluirá proteção contra incêndio, além de proteção contra roubos e pagamentos de aluguel perdido. Esse tipo de cobertura de seguro de propriedade de investimento geralmente está disponível apenas para edifícios com pelo menos quatro unidades. A idade do edifício também pode ser um fator limitante para se esse tipo de pacote está disponível.
Ao procurarNo seguro de propriedade de investimento relacionado à cobertura de incêndio, duas opções representam a grande maioria das políticas no mercado. A primeira opção é o que é conhecido como a forma básica. Esse é o tipo de seguro contra incêndio mais restritivo e, se o incêndio não for causado por algo listado na apólice, não há reclamação válida. A outra opção é conhecida como uma política de formulário especial e incluirá riscos mais comuns, embora também possa nomear algumas exclusões.
Outra parte do seguro de propriedade de investimento a considerar é a cobertura de inundação. Na maioria dos casos, o seguro contra inundações não faz parte de uma política de danos típicos, mas deve ser incluído como uma opção adicional. Indivíduos que pensam em comprar uma propriedade de investimento e que não estão familiarizados com a área devem pesquisar para determinar se a área é propensa a inundações e se alguma estrutura está em risco.
O seguro de mercado especializado é uma opção paraAlguns proprietários também. Isso inclui seguro de propriedade de investimento que abrange propriedades que geralmente são muito difíceis de cobrir com o seguro tradicional, devido à idade das estruturas ou outros fatores de alto risco. Por exemplo, restaurantes e bares, por causa da natureza de seus negócios, geralmente se enquadram nessa categoria, mesmo que o edifício em que estejam seja relativamente novo. Essa cobertura não pode ser oferecida por todas as companhias de seguros, por isso pode levar um pouco de compras para encontrar.
Como em todos os produtos de seguro, é comum o seguro de propriedade de investimento definir dedutíveis e valores de cobertura. Alguns só podem pagar o valor avaliado ou avaliado de uma propriedade quando uma reivindicação for feita. Outras políticas podem pagar valores de substituição. Melhor cobertura geralmente exige um pagamento mais alto.