O que é seguro de propriedade para investimento?
Seguro de propriedade para investimento é um seguro projetado para atender às necessidades específicas daqueles que possuem propriedades para investimento. Freqüentemente, políticas padrão que protegem estruturas ocupadas pelo proprietário não abrangem propriedades de investimento ou o fazem de maneira inadequada. Também podem existir diferenças significativas entre o seguro para propriedades de investimento e o seguro para outros tipos de imóveis, como a política de um proprietário. Compreender essas diferenças pode ser a chave para proteger um investimento.
Um tipo de seguro que muitos investidores consideram é um pacote completo que cobrirá muitos dos tipos comuns de danos. O pacote de proprietários de empresas, disponível em muitas empresas, incluirá proteção contra incêndio, bem como proteção contra roubo e pagamento de aluguel perdido. Esse tipo de cobertura de seguro de propriedade para investimento geralmente está disponível apenas para edifícios com pelo menos quatro unidades. A idade do edifício também pode ser um fator limitante para a disponibilidade desse tipo de pacote.
Ao analisar o seguro de propriedade para investimento relacionado à cobertura de incêndio, duas opções representam a grande maioria das apólices no mercado. A primeira opção é o que é conhecido como forma básica. Esse é o tipo mais restritivo de seguro contra incêndio e, se o incêndio não for causado por algo listado na apólice, não haverá reivindicação válida. A outra opção é conhecida como uma política de formulário especial e incluirá os riscos mais comuns, embora também possa citar algumas exclusões.
Outra parte do seguro de propriedade para investimento a considerar é a cobertura de inundações. Na maioria dos casos, o seguro contra inundações não faz parte de uma política de danos típica, mas deve ser incluído como uma opção adicional. Indivíduos que consideram comprar uma propriedade para investimento e que não estão familiarizados com a área devem fazer pesquisas para determinar se a área é propensa a inundações e se alguma estrutura está em risco.
O seguro de mercado especializado também é uma opção para alguns proprietários. Isso inclui seguros de propriedades para investimento que cobrem propriedades que normalmente são muito difíceis de cobrir com seguros tradicionais, devido à idade das estruturas ou a outros fatores de alto risco. Por exemplo, restaurantes e bares, devido à natureza de seus negócios, geralmente se enquadram nessa categoria, mesmo que o prédio em que se encontram seja relativamente novo. Esta cobertura pode não ser oferecida por todas as companhias de seguros, por isso pode demorar um pouco para encontrar.
Como em todos os produtos de seguro, é comum que o seguro de propriedade para investimento defina franquias e valores de cobertura. Alguns só podem pagar o valor avaliado ou avaliado de uma propriedade quando uma reivindicação é feita. Outras políticas podem pagar valores de substituição. Uma melhor cobertura geralmente exigirá um pagamento mais alto.