O que é valor de liquidação?

Valor de liquidação é o valor estimado que seria recebido ao liquidar uma propriedade. As pessoas podem aplicar valores de liquidação a imóveis, empresas e outros tipos de ativos. Como regra geral, o valor da liquidação é inferior ao valor justo de mercado. Contadores qualificados podem estimar o valor da liquidação e fornecer outras estimativas de valor.

No caso de um valor de liquidação forçado ou forçado, a estimativa é alcançada determinando quanto o imóvel buscaria se fosse vendido imediatamente. Nesse caso, a suposição é que o vendedor precisa liquidar rapidamente e não pode esperar um preço justo de mercado. Geralmente, esse é o pior valor para a propriedade, e a maioria dos vendedores tenta evitar ser forçada a uma situação em que deve vender pelo valor de liquidação em dificuldades.

O valor da liquidação ordenada, por outro lado, refere-se ao valor que poderia ser obtido com a venda de ativos de maneira ordenada e organizada. Nesse caso, o vendedor ainda precisa liquidar, mas isso pode ser feito com o tempo, e não imediatamente. Esse preço geralmente é melhor porque pressupõe que alguma estratégia possa ser usada durante a venda. No entanto, ainda está abaixo do valor justo de mercado, graças à pressão que a liquidação exerce sobre o vendedor.

No caso de uma empresa, se o valor da liquidação exceder o preço da ação, é um indicador de que a empresa deve ser liquidada, com os recursos distribuídos aos acionistas. As empresas podem ser obrigadas a fazê-lo, uma vez que seu primeiro dever é para com seus acionistas. Raramente, a variação no preço é causada pela avaliação incorreta, e as empresas sempre verificam o valor antes de tomar a etapa de liquidação por esse motivo. As empresas também podem pedir proteção contra falência, com o objetivo de ter a oportunidade de reverter o valor da empresa antes de fechar e liquidar.

A estimativa do valor da liquidação pode ser desafiadora, especialmente com ativos exclusivos. Alguns ativos são ilíquidos por natureza e, portanto, podem ser desvalorizados significativamente se precisarem ser liquidados, porque não há tempo suficiente para negociar melhores preços. Outros ativos são tão incomuns que é difícil determinar quanto eles venderiam no caso de uma liquidação. Uma equipe de contadores pode estar envolvida no processo de avaliação, com o objetivo de garantir a estimativa mais precisa e justa possível. Isso é especialmente importante no caso de uma empresa de capital aberto, onde uma avaliação ruim pode prejudicar os acionistas.