O que é originação de empréstimo?

"Origem do empréstimo" é um termo comumente empregado para descrever o processo geral de montagem e envio dos documentos necessários para a solicitação bem-sucedida de um empréstimo. O processo exato variará, dependendo do tipo de empréstimo envolvido e do intervalo de informações que o credor exige que seja enviado com o pedido de empréstimo. A menos que a originação do empréstimo seja concluída em conformidade com as condições estabelecidas pelo credor, é provável que o pedido seja rejeitado ou, pelo menos, adiado até que os dados ausentes sejam fornecidos pelo solicitante do empréstimo.

Para gerenciar com êxito o processo de originação de empréstimos, os solicitantes devem fornecer todos os dados exigidos pelo credor. Isso normalmente inclui o preenchimento de todos os campos obrigatórios em um pedido de empréstimo e o fornecimento de cópias de documentos comprovativos que atestam a veracidade dos dados fornecidos. O intervalo de dados varia, dependendo do tipo de empréstimo em consideração. Por exemplo, um serviço de empréstimo com dia de pagamento pode exigir nada além de um aplicativo simples que é acompanhado de uma cópia de um extrato bancário recente, um esboço de salário recente e comprovante de identidade e endereço atual. Por outro lado, o processo de originação de empréstimos para obter uma hipoteca provavelmente exigirá todos esses tipos de documentos de suporte, além de documentos adicionais, conforme exigido pelo credor.

Um dos formulários frequentemente incluídos como parte do processo de originação de empréstimos é um formulário de liberação que concede ao credor permissão para verificar todos os dados encontrados em outros formulários enviados como parte do processo. Isso significa que o formulário fornece ao credor autorização para verificar o emprego, incluindo salário e ordenado em jurisdições que permitem aos empregadores divulgar esse tipo de informação. Além disso, os formulários que autorizam o credor a receber relatórios de crédito, conversar com referências pessoais e comerciais e geralmente executar todas as tarefas necessárias para determinar a credibilidade do requerente também são comumente necessários.

Supondo que o candidato passe com êxito pela fase de originação do empréstimo e receba um empréstimo, o próximo passo é a conclusão do contrato de empréstimo. Este documento detalha os termos do empréstimo, incluindo o processo definido para efetuar pagamentos do saldo pendente, o processo de relatório da agência de crédito que o credor usa para relatar o manuseio do empréstimo pelo mutuário e até os detalhes sobre a recuperação de garantias no evento que um padrão de empréstimo deve ocorrer. Uma vez que o mutuário tenha lido e aprovado todos esses requisitos, o contrato de empréstimo é assinado por ambas as partes e o processo de originação do empréstimo é considerado totalmente completo.