O que é serviço de empréstimo?
O serviço de empréstimo é realizado por bancos e empresas terceirizadas especializadas no processo de cobrança pontual de pagamentos do principal e juros acumulados em um empréstimo hipotecário. Geralmente, essas empresas são especializadas no tratamento de empréstimos em risco, ou seja, empréstimos que mostram que o mutuário corre o risco de não cumprir os termos do contrato. O prestador de empréstimos geralmente recebe o empréstimo antes que o empréstimo caia em um estado padrão.
A empresa que atende o empréstimo normalmente recebe uma porcentagem do saldo total devido, quando conclui o processo de manutenção do empréstimo e coleta do saldo devedor do credor em cada período de pagamento. Essa porcentagem é como o serviço gera renda. Como os diferentes tipos de empréstimos têm taxas e juros diferentes, mas geralmente são hipotecas, o serviço de empréstimos pode ser um negócio relativamente lucrativo. Quanto maior a interação necessária entre o agente de empréstimo e o mutuário, maior a porcentagem que o agente de empréstimo acumula.
Algumas empresas de serviços de empréstimos realizam a maior parte de seus negócios com empréstimos que já foram estabelecidos como estando em um estado de inadimplência devido a atrasos crônicos pelo mutuário ou por falta de pagamento como precursor da execução duma hipoteca. Esse processo é chamado de Serviço Especializado de Empréstimo. Nesses casos, são necessárias táticas mais intensivas para recuperar o saldo do empréstimo existente.
Para trabalhos especializados, os prestadores de empréstimos geralmente atingem uma porcentagem maior do saldo total devido no empréstimo. Esse tipo de serviço é realmente mais popular, porque a maioria dos servidores especializados em empréstimos está disposta a trabalhar com os mutuários para obter os pagamentos mensais. Podem ser impostos planos para que as hipotecas voltem a ser atualizadas antes que um plano de pagamento seja criado entre o mutuário original e o credor.
Os mutuários que foram contatados por uma empresa especializada em serviços de empréstimos geralmente não percebem a gravidade da situação em que se encontram, portanto, as empresas de serviços de empréstimos receberam a autoridade total pertencente à maioria das organizações de empréstimos que os contratam. Esses servidores podem, assim, lidar com a totalidade do processo de cobrança, até o ato de encerrar a propriedade. A maioria das empresas de serviços de empréstimo está feliz em fazer isso, porque os métodos intensivos necessários para satisfazer os termos do empréstimo significam que a empresa obtém uma porcentagem mais alta do saldo total devido.