O que é o custo da ocupação?
Custo de ocupação é a despesa associada à ocupação de instalações, como uma instalação de fabricação, escritório ou espaço de varejo. Pode ser um contribuinte significativo para as despesas operacionais gerais e é importante considerar esse fator nas avaliações da posição financeira de uma empresa. As empresas também pensam nessa questão quando se preparam para realocar ou abrir um novo local, pois desejam garantir que o custo da ocupação não exceda a receita projetada ou deixa a empresa vulnerável a problemas de fluxo de caixa no futuro. Uma ferramenta chamada índice de custo de ocupação pode ser usada para ajudar uma empresa a calcular uma quantia razoável de dinheiro para gastar nessa despesa comercial. Além disso, uma empresa pode ter custos de ajuste associados à instalação de equipamentos e suprimentos. Marketing para atrair pessoas para um local CUma consideração pelo custo de ocupação de varejo, pois a empresa deseja conscientizar as pessoas que a loja existe. Se uma loja estiver em uma área remota, mais dinheiro precisa ser gasto em marketing para atrair clientes.
Alguns custos são fixos, enquanto outros podem ser mais flexíveis. As concessionárias podem mudar de mês para mês, assim como as despesas periódicas, como pagar um paisagista ou comissionar serviços de decoração. Algumas lojas podem decorar para férias, por exemplo, nesse caso, isso faz parte do custo de ocupação, porque as decorações são usadas para tornar o espaço mais atraente para os clientes. Todos esses custos podem ser adicionados para determinar quanto dinheiro uma empresa gasta ou espera gastar, em um determinado local.
Para encontrar a taxa de custo de ocupação, esse número pode ser dividido por vendas. Altos índices podem indicar que uma empresa pode estar em risco de problemas de fluxo de caixa no futuro, porque o dinheiro trazido pelo CLO de vendas CLOSely se aproxima da despesa de manter uma instalação funcionando. Razões mais baixos mostram que a empresa está gastando uma fração menor de suas vendas em ocupação e, portanto, tem dinheiro disponível para gerenciar outras despesas comerciais. Além disso, a empresa poderá investir em desenvolvimento e outras atividades para crescer com o tempo.
Relatórios financeiros internos podem discutir o custo de ocupação e as maneiras de controlá -lo se houver preocupações sobre as despesas da empresa. Também pode ser um assunto de interesse quando uma empresa solicitar empréstimos, pois as instituições financeiras desejam garantir que uma empresa possa pagar o custo do serviço de dívida. Relatórios anuais e divulgações financeiras semelhantes também contêm essas informações, para o benefício de investidores que desejam mais informações sobre as despesas operacionais da empresa.