O que é financiamento de projetos?
O financiamento de projetos é uma abordagem que envolve a estruturação da dívida relacionada ao lançamento e manutenção do esforço de uma maneira que permita ao próprio projeto gerar receita suficiente para quitar essa dívida dentro de um período de tempo razoável. Essa estratégia é frequentemente usada pelas empresas quando se deseja lançar algum tipo de novo projeto que não está previsto no orçamento atual. Essencialmente, tornando o projeto auto-sustentável, não há impacto sobre os outros recursos da empresa e não há necessidade de cortar despesas em outros lugares como forma de financiar o esforço fora do orçamento.
A mecânica real do financiamento de projetos envolve a garantia de apoio financeiro de um investidor ou de um grupo de investidores. Como parte da estruturação da abordagem, os investidores fornecem um fluxo constante de caixa durante a fase de inicialização do projeto. Esse apoio financeiro continua até que o projeto chegue a um ponto em que começa a gerar lucros que não apenas cobrem as despesas contínuas do projeto, mas também permitem que o proprietário do projeto comece a pagar os investidores. Os pagamentos aos investidores podem ocorrer em montantes fixos ou de acordo com um cronograma acordado por todas as partes envolvidas no momento em que a estratégia de financiamento do projeto é implementada. Além de pagar o principal, o proprietário do projeto normalmente também fornece algum tipo de interesse sobre a dívida, permitindo que os investidores obtenham um retorno sobre seu apoio.
Dependendo da natureza e tamanho do projeto, o esforço de financiamento do projeto pode exigir um compromisso de financiamento a longo prazo. Projetos mais intensivos, como o lançamento de um novo negócio, podem exigir que os investidores esperem vários anos antes que a empresa construa uma base de clientes que seja estável o suficiente para fornecer uma certa quantidade de retorno sobre o investimento. Em outras situações, como negócios imobiliários nos quais os imóveis são renovados e vendidos com lucro, os investidores podem recuperar seu investimento e obter um retorno em menos de seis meses.
Uma das principais vantagens do financiamento do projeto é que o proprietário do projeto não precisa usar seus próprios recursos para financiar o projeto. Quaisquer outras formas de receita já existentes podem continuar sendo usadas para outras despesas, sem que nenhum desses fundos seja desviado para financiar o novo projeto. Supondo que o esforço seja financeiramente sólido, possa ser concluído dentro do prazo e comece a gerar lucros dentro do prazo originalmente previsto, os investidores são totalmente pagos e o proprietário do projeto desfruta do benefício de receber todos os lucros futuros do empreendimento, pelo período enquanto o projeto continua.