O que é a equidade do suor?

Sweat Equity é o esforço para aumentar o valor da propriedade por meio de melhorias. Geralmente, os aprimoramentos devem ser feitos pelo proprietário ou por um comprador interessado em comprar a propriedade. A idéia é adicionar à conveniência geral da propriedade de alguma maneira, enquanto ainda cria uma vantagem financeira para o proprietário ou para o comprador. Embora a equidade do suor não aumente necessariamente o valor monetário da propriedade, o trabalho realizou minha esteticamente aprimorando a aparência e, assim, permite que o proprietário comande um preço de venda mais alto. A combinação de equidade financeira e uma aparência aprimorada pode significar dinheiro extra para o proprietário a longo prazo.

Para um comprador, o Sweat Equity pode ser um meio de obter um crédito parcial que pode ser aplicado ao preço final de compra. Essencialmente, o patrimônio do suor assume a forma de negócioss compensação. A diferença é que, em vez de receber dinheiro ou ações por serviços, o comprador recebe compensação na forma de um preço de compra reduzido.

Quando um comprador está interessado em investir a equidade do suor em propriedades, existem vários fatores a serem abordados. Primeiro, o comprador deve estar disposto a fornecer provas de que possui as habilidades necessárias para executar as tarefas associadas à melhoria da propriedade. Uma lista detalhada de materiais, incluindo preços para cada item usada no esforço de melhoria, deve ser apresentada. Por último, a compensação pelo trabalho também deve ser detalhada e considerada razoável. Se todas essas qualificações forem atendidas, existem várias instituições de empréstimos que estenderão algum grau de compensação de ações em associação com o empréstimo.

O patrimônio líquido também pode ser utilizado para uma parte do adiantamento na compra da propriedade.Muitas vezes, isso pode ser na forma de um crédito aplicado ao total geral do adiantamento. Dependendo da quantidade e do tipo de trabalho que é realizado, o valor do crédito pode ser substancial.