O que é o crédito tributário imobiliário?
O crédito do imposto predial permite que você repasse uma quantia específica de dinheiro para seus herdeiros, isenta de impostos. Isso pode ser na forma de dinheiro real, propriedade ou qualquer outra coisa de valor. Se você é casado, o valor que você, como casal, pode passar efetivamente dobra. A razão para isso é que cada membro do casamento pode repassar a mesma quantia.
O valor do crédito do imposto predial é alterado a cada ano. Se você possui uma propriedade considerável, é importante procurar aconselhamento de um profissional de imposto sobre propriedades. Como exemplo de quanto os números mudam, em 2001, foi possível repassar US $ 675.000 em dólares (USD) sem impostos. Em 2009, você pode repassar US $ 3,5 milhões (USD). Em 2010, o crédito do imposto predial está programado para expirar. É claro que isso pode mudar, mas em 2011 é esperado que o crédito tributário retorne ao mesmo nível de 2002.
O crédito tributário é complicado e faz sentido falar com um contador antes de fazer qualquer distribuição à sua família. Um gerente financeiro qualificado pode orientá-lo no processo de oferecer presentes para seus entes queridos sem que eles sejam tributados indevidamente. Se você possui ativos significativos, é importante investir tempo no planejamento de sua propriedade enquanto você e seu cônjuge ainda estão saudáveis.
Parte da confusão sobre o crédito tributário imobiliário é porque o crédito tributário imobiliário está associado a isenções de impostos sobre doações. As isenções de impostos sobre presentes cobrem os impostos sobre propriedade, dinheiro ou outros ativos enquanto o doador estiver vivo. Há, no entanto, um limite vitalício da quantidade de ativos que podem passar para um beneficiário isento de impostos. Isso inclui tudo o que é oferecido enquanto o doador está vivo, assim como depois que eles passam adiante.
O total combinado que um beneficiário pode receber torna importante que tanto a pessoa que presentea o ativo quanto a pessoa que o recebe conheça os limites atuais. Eles podem determinar como a aceitação de uma doação isenta de impostos enquanto o benfeitor estiver vivo afetará a forma como a propriedade é administrada após a sua morte. Claramente, para um assunto tão complicado e que muda rapidamente, qualquer pessoa com um patrimônio modesto deve considerar o conselho de um advogado de planejamento imobiliário ou de um profissional financeiro. O planejamento adequado antes da sua morte pode economizar muito dinheiro aos seus beneficiários.