Qual é a exclusão de impostos imobiliários?

Os impostos imobiliários são cobrados sobre a propriedade deixada para os membros da família sobrevivente depois que um ente querido é falecido. Esses impostos podem chegar a 46%, o que pode fazer com que muitos herdeiros se perguntem se se qualificam para uma exclusão de impostos imobiliários. Uma exclusão de impostos imobiliários é uma condição que permite que esses impostos sejam reduzidos ou eliminados.

As propriedades são tributadas na mesma taxa que os presentes que são tributados a uma taxa muito mais alta que a renda pessoal. As taxas aumentam progressivamente à medida que o tamanho da herança cresce. Aqueles que herdam legados familiares de mais de US $ 2 milhões (USD) são tributados em 46%.

Quando uma pessoa escolhe pular uma geração, o imposto imobiliário é dobrado. Por exemplo, se um avô leita US $ 2 milhões a um neto, o valor é tributado à taxa regular de 46%, com outros 46% além disso. A herança de US $ 2 milhões é reduzida para cerca de US $ 584.000 USD. Um crédito de imposto imobiliário wComo colocado em prática em 2002, que permite que alguém transmita uma quantia definida em impostos em dinheiro. Esse crédito está aumentando gradualmente desde 2002, até que seja totalmente revogado em 2010. Em 2011, as taxas de imposto retornarão aos seus níveis de 2002. O valor permitido de 2011 é de aproximadamente US $ 1 milhão.

Existem ferramentas que aqueles com uma grande herança podem usar durante a vida para minimizar os impostos imobiliários. O crédito de imposto sobre presentes pode ser usado enquanto um doador de presentes está vivo. Isso permite que os pais transmitam aproximadamente US $ 12.000 por ano a cada criança sem nenhuma das partes que enfrentam impostos. Esses presentes podem estar em dinheiro ou propriedade e aulas da faculdade podem ser pagas além disso sem contar contra esse total.

As propriedades aprovadas entre os cônjuges têm uma exclusão de impostos imobiliários. Isso pode ser uma faca de dois gumes porque, uma vez que o cônjuge passar, o dinheiro será repassado a outros herdeiros e tributado. OO casal de presentes pode ajudar a reduzir esses impostos, distribuindo sistematicamente a herança, uma vez que essa exclusão dá tempo adicional para fazê -lo.

Doações de caridade também têm uma exclusão completa de impostos imobiliários. Para aqueles com um coração filantrópico, alguns impostos podem ser cortados deixando uma parte ou toda a propriedade para uma instituição de caridade de escolha. Muitas pessoas ricas optam por deixar uma porcentagem de sua propriedade ou uma quantia definida de dinheiro para suas instituições de caridade favoritas.