Qual é o índice de valor presente?

Também conhecido como taxa de custo de benefício, o índice de valor presente tem a ver com a relação entre a despesa total envolvida com a aquisição e a propriedade de um ativo e o valor presente líquido desse ativo. A idéia por trás do cálculo da proporção é determinar se o investimento é lucrativo ou se o investidor está atualmente sofrendo uma perda, continuando a manter esse ativo. Os investidores costumam calcular o índice de valor presente como um meio de avaliar as perspectivas de adquirir um ativo específico ou mesmo decidir se deve manter a propriedade de um ativo que já faz parte do portfólio financeiro.

O cálculo do índice de valor presente (PVI) de um ativo envolve a identificação do valor presente de todos os lucros previstos ou fluxos de caixa desse ativo e dividindo esse número pelo preço de compra mais quaisquer outros custos associados à propriedade do ativo. Se o resultado é um número que é mais que uma proporção de um, isso significa que, com base nos dados utilizados, o ativo éprovável de ser lucrativo e vale a pena garantir. Se a proporção for menor que uma, isso é um indicador de que o ativo provavelmente custará mais ao longo do tempo do que qualquer receita que gerará, levando a uma perda. Com a última situação, o investidor faria bem em evitar fazer a compra e concentrar sua atenção em uma oportunidade de investimento diferente.

É importante observar que o valor do índice de valor presente é tão bom quanto os dados usados ​​para fazer o cálculo. Isso significa que, se os dados usados ​​para projetar ganhos futuros do ativo forem falhos de alguma maneira, a proporção resultante não estará correta. Como resultado, o investidor pode pensar que o ativo provavelmente será bastante lucrativo, quando, na verdade, as perspectivas são para um retorno mais modesto ou possivelmente até uma perda por um período especificado.

junto com o uso do índice de valor presente para avaliar o POtencial em um determinado investimento, as empresas também podem usar essa mesma abordagem para avaliar as perspectivas de um projeto específico. Como na garantia de ativos, é importante garantir que todos os dados considerados como parte do cálculo sejam precisos e completos. Não fazer isso pode significar que o projeto custa mais do que o projetado ou os resultados do projeto não fornecem o fluxo de receita previsto. Em qualquer um dos cenários, o projeto pode resultar em uma perda, em vez de gerar lucros para a empresa.