O que é o índice de valor presente?

Também conhecido como índice de custo-benefício, o índice de valor presente tem a ver com a relação entre a despesa total envolvida na aquisição e posse de um ativo e o valor presente líquido desse ativo. A idéia por trás do cálculo do índice é determinar se o investimento é rentável ou se o investidor está sofrendo uma perda no momento, mantendo esse ativo. Os investidores geralmente calculam o índice de valor presente como um meio de avaliar as perspectivas de aquisição de um ativo específico ou mesmo de decidir se devem manter a propriedade de um ativo que já faz parte do portfólio financeiro.

O cálculo do índice de valor presente (PVI) de um ativo envolve a identificação do valor presente de todos os lucros esperados ou fluxos de caixa desse ativo, dividindo esse valor pelo preço de compra mais quaisquer outros custos associados à propriedade do ativo. Se o resultado for mais do que uma razão de um, isso significa que, com base nos dados utilizados, é provável que o ativo seja rentável e valha a pena garantir. Se a proporção for menor que um, isso é um indicador de que o ativo provavelmente custará mais ao longo do tempo do que qualquer receita que ele gere, levando a uma perda. Com a última situação, o investidor faria bem em evitar a compra e concentrar sua atenção em uma oportunidade de investimento diferente.

É importante observar que o valor do índice de valor presente é tão bom quanto os dados usados ​​para fazer o cálculo. Isso significa que, se os dados usados ​​para projetar ganhos futuros do ativo forem defeituosos de alguma maneira, a proporção resultante não estará correta. Como resultado, o investidor pode pensar que é provável que o ativo seja bastante lucrativo, quando, de fato, as perspectivas são de um retorno mais modesto ou possivelmente de uma perda por um período especificado.

Além de usar o índice de valor presente para avaliar o potencial de um determinado investimento, as empresas também podem usar essa mesma abordagem para avaliar as perspectivas de um projeto específico. Como na proteção de ativos, é importante garantir que todos os dados considerados como parte do cálculo sejam precisos e completos. Não fazer isso pode significar que, em última análise, o projeto custa mais do que o projetado ou os resultados do projeto não fornecem o fluxo de receita antecipado. Em qualquer um dos cenários, o projeto poderia resultar em uma perda, em vez de gerar lucros para a empresa.