O que é o título Insurance?

Diz-se que a compra de uma casa é uma das coisas mais estressantes que uma pessoa fará. Com tantos aspectos diferentes com que se preocupar, o seguro de título pode frequentemente ser esquecido. A compra do seguro de título pode economizar milhares de dólares e evitar possíveis problemas no futuro.

O seguro de título garante que ninguém mais pode reivindicar sua propriedade. Ele também fornece a tranqüilidade de que você não incorrerá em dívidas inesperadas de sua nova propriedade. Mesmo que você possua sua propriedade há anos, podem surgir problemas inesperados que podem colocar sua propriedade em risco. A apólice de seguro do título significa que seu credor pode ser tranquilizado quanto ao empréstimo e você pode ter certeza quanto a possíveis problemas com sua propriedade.

Existem inúmeros problemas que podem surgir ao comprar uma casa. Um proprietário anterior poderia ter feito um empréstimo na propriedade, que se tornaria a dívida do novo proprietário. Em uma separação ou divórcio, o proprietário anterior poderia ter feito uma hipoteca sem o conhecimento do parceiro. Um herdeiro perdido poderia aparecer e fazer uma reclamação sobre a propriedade. O seguro de título protege os novos proprietários de todas essas reivindicações.

Se um desses problemas ocorrer e você não tiver seguro de título, poderá ser forçado a sair. Você também pode ser legalmente obrigado a pagar uma dívida em uma casa que não é mais sua. Se você tiver um seguro de título, a empresa titular tratará de qualquer litígio ou pagamento referente ao seu caso. No caso muito raro de perda de título em sua propriedade, a empresa do título pode pagar ou comprar a hipoteca do banco.

A maioria das pessoas geralmente só segura suas casas contra incêndio e inundação. Se houvesse um desastre natural em sua propriedade e sua casa fosse demolida, você continuaria sendo o proprietário da terra. Uma apólice de seguro de título protege o proprietário se a casa real for retirada em um desastre. A cobertura da apólice de seguro do título durará enquanto você for o proprietário da casa. Você pode ter cobertura e tranqüilidade para todos esses eventos, se eles ocorrerem, com apenas um prêmio inicial.