O que é propriedade vaga?
Propriedade vaga é imóvel que não está atualmente em uso, incluindo lotes vazios e estruturas. Os códigos municipais podem ter uma seção específica que cobre propriedade vaga e diferenciando entre vaga e abandono. As propriedades podem estar vagas por vários motivos, desde vagas sazonais em casas de férias até o abandono deliberado de uma propriedade sem a intenção de encontrar novos inquilinos ou fazer melhorias. A maioria das regiões mantém as estatísticas sobre as vagas com o objetivo de rastrear o uso da terra e as atividades relacionadas. Uma propriedade pode ser um risco de segurança pública se a manutenção não for regular. Alguns riscos potenciais de segurança incluem arbustos e gramíneas altas, colocando um risco de incêndio, juntamente com defeitos estruturais. As pessoas podem entrar em estruturas e sofrer lesões de toxinas, fiação elétrica exposta, colapsos de construção e assim por diante. Se o proprietário não mantiver seguro, pague impostos sobre a propriedadee executar manutenção básica, a propriedade pode ser considerada abandonada sob a lei.
Quando a propriedade está vazia, há várias preocupações com segurança. Enquanto a propriedade tiver ocupantes, posseiros, ladrões e outros têm menos probabilidade de tentar entrar no site. Ter altas taxas de ocupação pode reduzir o crime e tornar as comunidades mais seguras e agradáveis. Há também um alto risco de incêndios na estrutura e outros problemas em propriedades vagas, e as pessoas podem não ser tão rápidas com manutenção. Os ocupantes também podem ajudar na manutenção, mantendo as estruturas limpas e ventiladas para reduzir o mofo, o oídio e outros problemas.
A vaga periódica pode ser comum com apartamentos, casas de férias e outras propriedades em que a rotatividade com os ocupantes é alta. Em períodos de vaga prolongada, as pessoas podem precisar tomar algumas medidas para proteger suas propriedades, como os tubos de embrulho com segurança para evitar fReezing, fechando persianas para proteger as janelas e assim por diante. As companhias de seguros podem oferecer políticas especiais para a temporada ou períodos fora da estação, quando a propriedade estará vaga para permitir que as pessoas realizem reparos e manutenção extensa, como a pintura.
Em algumas regiões onde a propriedade vaga abandonada é um problema, as organizações comunitárias podem tentar recuperar essa propriedade com o objetivo de reformá -la e encontrar novos ocupantes. Uma técnica que as pessoas podem usar é a posse adversa, onde as pessoas ocupam e fazem reparos em uma propriedade para que possam reivindicar o título. As pessoas também podem tentar comprar propriedades abandonadas em leilões de hipoteca e impostos, onde os proprietários de penhor vendem propriedades para recuperar dívidas.