Quando posso fazer uma dedução de aluguel?
Nos Estados Unidos e no Canadá, uma dedução de aluguel pode ser usada por um contribuinte que está operando um negócio. Ele ou ela pode deduzir o custo do espaço usado para fins comerciais de sua renda anual. Quando a empresa está sendo operada a partir de uma casa alugada, o valor que pode ser deduzido para esse fim é uma porcentagem do valor total pago pela moradia ao longo do ano. As despesas pessoais não podem ser deduzidas da renda para fins fiscais. Para se qualificar como uma despesa comercial, o proprietário deve ser capaz de demonstrar que a despesa foi incorrida para fins comerciais. Uma dedução de aluguel é apenas um exemplo desse tipo de despesa.
Uma pessoa que opera uma loja ou aluga um prédio que está sendo usado inteiramente para fins comerciais poderá, para fins fiscais, para deduzir esse custo da renda que os negócios gera. UMS Desde que as instalações estejam sendo usadas apenas para fins comerciais, o valor total do aluguel pago pelo espaço é dedutível em impostos. Qualquer uso pessoal significa que o valor da dedução do aluguel deve ser reduzido para refletir esse fato.
Se o espaço alugado for usado para fins comerciais apenas parte do tempo, as regras serão um pouco diferentes em poder fazer uma dedução de aluguel. Nesse caso, o aluguel pode ser deduzido apenas para o tempo que as instalações estão sendo usadas para fins comerciais. Em um caso em que parte de um prédio ou casa alugada é usada para operar um negócio, a metragem quadrada dedicada a fins comerciais pode ser usada para calcular a quantidade de aluguel que é dedutível.
Como exemplo, se um empresário estiver pagando aluguel em uma casa de 2.000 pés quadrados (609,6 metros quadrados) e 152,4 metros quadrados estão sendo usados exclusivamente para fins comerciaisS, então um quarto dos pagamentos de aluguel é dedutível. Uma pessoa que deseja ter certeza de que está em conformidade com as leis de imposto de renda aplicáveis deve consultar um profissional tributário sobre o valor da dedução de aluguel que será permitida, se houver. Parte de manter os registros apropriados para fins de imposto de renda inclui manter os recibos para todas as despesas relacionadas aos negócios. Para reivindicar uma dedução de aluguel, o proprietário da empresa deve ser capaz de mostrar claramente a quantidade de pagamentos feitos para esse fim e a quem foram feitos.