O que são sistemas modulares de construção?

Os sistemas modulares de construção são módulos de construção pré-fabricados, projetados para serem construídos em seções em uma fábrica, transportados para outro local e montados em um edifício acabado. Ao pré-fabricar componentes modulares em uma fábrica, os fabricantes podem usar os princípios de construção da linha de montagem e exercer maior controle sobre a qualidade. Os sistemas modulares de construção permitem a construção rápida e fácil no local de muitos tipos de edifícios e estruturas, em comparação com estruturas similares construídas no local a partir do zero.

Estruturas pré-fabricadas não são novas, sendo utilizadas há mais de 100 anos. Eles aumentaram muito em popularidade desde a última metade do século XX, no entanto. Os primeiros sistemas modulares de construção foram kits domésticos pré-fabricados, comercializados e vendidos pela empresa Sears na América do século XIX. Hoje, esses tipos de sistemas estão disponíveis para a construção de um conjunto muito mais amplo de edifícios, além de residências. Quase qualquer tipo padrão de estrutura pode ser construído usando seções pré-fabricadas.

Mesmo grandes edifícios, como arranha-céus, costumam usar módulos pré-fabricados durante sua construção, embora seja incomum que estruturas tão grandes sejam construídas usando apenas técnicas modulares de construção. A estrutura básica de grandes edifícios pode ser montada a partir de seções pré-fabricadas. As treliças de telhado, geralmente montadas em uma fábrica e transportadas como uma unidade para um canteiro de obras, são um exemplo. Seções pré-fabricadas de concreto para todos os tipos de construção são outras.

A construção de edifícios usando sistemas modulares é mais simples e mais rápida do que construir uma estrutura semelhante do zero, porque grande parte do trabalho de construção já foi concluído em outros lugares. As seções ou módulos são enviados para o local da construção em que são montados. Também é necessário menos mão de obra no local para esse tipo de construção. Algumas casas modulares podem ser construídas em apenas duas seções grandes antes de serem montadas no canteiro de obras. Muitos sistemas de construção modulares usam um número maior de seções pré-fabricadas para completar até uma casa unifamiliar razoavelmente simples, e algumas estruturas maiores podem usar dezenas de módulos ou mais.

No entanto, algumas pessoas ainda preferem prédios construídos com arranhões a edifícios modulares. Eles acham que o grau de personalização possível com uma estrutura puramente construída no local, principalmente casas unifamiliares, oferece muitas outras opções que não estão disponíveis por meio de técnicas de construção modulares. Muitos fabricantes de sistemas de construção modulares estão continuamente tentando melhorar o nível de personalização disponível para seus clientes para combater esse sentimento, mas, em certa medida, casas construídas sob medida sempre terão uma vantagem nesse sentido.