O que são casas pré-fabricadas?
Às vezes referida como casas com painéis ou modulares, uma casa ou casa pré-fabricada é uma habitação criada em seções ou módulos dentro de uma fábrica e montada no local. Casas pré-fabricadas geralmente são mais baratas de construir do que casas tradicionais, ao mesmo tempo em que fornecem uma estrutura sólida que se mantém por décadas. Essa forma de construção pré-fabricada se tornou cada vez mais popular desde o início do século 21 e provavelmente se tornará ainda mais popular nas próximas décadas.
Casas pré-fabricadas são geralmente construídas usando métodos de linha de montagem que fazem uso de um conjunto de projetos básicos. Um quarto individual geralmente constitui um módulo e é totalmente montado no chão da fábrica. Os módulos são então transportados para o canteiro de obras e montados com o uso de guindastes e outros equipamentos pesados. Uma vez posicionados, os módulos são unidos com o uso de parafusos e colas para vedar as juntas do edifício. Como último toque, a fiação e o encanamento são colocados no lugar e quaisquer acentos decorativos, como trilhos de cadeira, papel de parede ou moldagem, são adicionados às salas.
Uma das vantagens das casas pré-fabricadas é o menor custo de construção. Os módulos são geralmente produzidos em massa, possibilitando aos proprietários escolher um projeto de casa. O pedido dos módulos é feito e as seções individuais são alinhadas e conectadas à medida que chegam ao canteiro de obras. Esse processo economiza muito custo em termos de mão-de-obra e materiais, uma vez que os fabricantes podem tomar medidas para fazer o uso mais eficiente dos materiais de construção.
A quantidade de tempo necessária para concluir as casas pré-fabricadas também é um grande benefício para muitos proprietários. Mesmo considerando a quantidade de tempo necessária para construir os módulos, ainda é possível ir de um lote vazio para uma casa totalmente funcional em menos de três meses. Isso contrasta com muitas situações em que a construção de uma casa usando métodos tradicionais pode levar de seis meses a um ano antes que a casa esteja pronta para ocupação.
Em termos de força, há algumas alegações de que casas pré-fabricadas são ainda mais fortes do que casas construídas usando métodos tradicionais. O motivo da resistência adicional é geralmente atribuído ao fato de os módulos serem conectados usando parafusos em vez de pregos, e que os parafusos são aumentados com o uso de colas de resistência industrial. No entanto, outros afirmam que, embora uma casa pré-fabricada seja pelo menos tão estável quanto qualquer outro tipo de estrutura permanente, é difícil determinar se é superior em termos de estabilidade.