O que são licenças sépticas?
As licenças sépticas são licenças emitidas por departamentos locais de construção ou departamentos de saúde que indicam que alguém pode instalar um sistema séptico em um local específico. As pessoas geralmente precisam obter licenças sépticas antes das instalações do sistema séptico por razões de saúde e segurança. Normalmente, uma pequena taxa deve ser paga ao órgão emissor para que um pedido de permissão seja aceito, e a permissão pode incluir recomendações específicas sobre manutenção e reparo, além de especificar o local em que o sistema séptico pode ser instalado.
As pessoas usam sistemas sépticos para tratar águas residuais em regiões onde não é possível conectar-se a um sistema municipal de tratamento de resíduos. Classicamente, as instalações ocorrem em áreas rurais, e os residentes urbanos podem realmente ser especificamente proibidos de usar sistemas sépticos. O objetivo do sistema é conter e tratar as águas residuais para que não contaminem o meio ambiente, e geralmente consiste em uma fossa séptica para esgoto bruto e um campo de lixiviação para líquidos.
Quando as licenças sépticas são emitidas, as pessoas geralmente precisam obter um relatório do solo para indicar que os solos ao redor da instalação proposta são estáveis e seguros para uso, e que não são permeados de água, o que poderia causar refluxo no sistema séptico. Também podem ser necessárias inspeções para confirmar que o sistema proposto não colidirá com o suprimento de água subterrânea, o que poderia causar um risco de contaminação, e o requerente deve fornecer detalhes sobre o tipo de sistema que está sendo instalado e onde, exatamente, no local em que ele estará localizado.
Além de considerar a saúde e a segurança, o órgão de licenciamento também determinará se o sistema séptico será ou não apropriado para o uso proposto. Uma habitação unifamiliar terá necessidades radicalmente diferentes de um hotel, por exemplo. Se um sistema séptico parecer dominado pelo empreendimento proposto, a agência também pode estar preocupada com o fato de o proprietário do imóvel pretender construir unidades ilegais ou abrigar residentes extras.
O descarte de águas residuais é um grande problema, o que significa que as permissões sépticas geralmente estão entre as primeiras coisas para as quais as pessoas solicitam quando começam a desenvolver um local. Os terrenos com licenças sépticas existentes anexadas podem exigir um preço mais alto dos compradores, pois a licença séptica existente economizará muito tempo ao comprador quando ele iniciar o processo de desenvolvimento do site. Os possíveis compradores devem revisar a permissão para ver que tipo de sistema foi permitido e quantos ocupantes serão permitidos nos termos da licença.