O que é um espaço de rastreamento?

Um espaço de rastreamento é uma área construída entre o chão e o fundo de uma casa, criando uma base permanente e usada no lugar de um porão. Ele não tem a profundidade de um porão regular, dificultando a capacidade de uma pessoa se levantar quando estiver dentro do espaço pequeno.

Este espaço é construído com paredes de blocos para a casa sentar. Também pode ter piso de concreto, embora alguns tenham cascalho. A área pode ser acessada de fora ou de dentro da casa, semelhante a um porão, dependendo do que o proprietário escolher ao construir a casa. Casas manufaturadas com largura dupla, casas modulares e casas construídas com palitos podem ter espaços de rastreamento como base permanente.

Existem vantagens e desvantagens que devem ser levadas em consideração antes de se decidir por um espaço de rastreamento em vez de um porão regular na construção de uma casa. Uma das vantagens é tirar a casa do chão, em oposição a uma fundação de laje de concreto. Isso é necessário quando a casa está sendo construída em uma área úmida ou em uma área que pode ser propensa a infestação de cupins. Um porão também mantém a casa fora do chão, mas um espaço de rastreamento é muito mais barato. Também torna mais conveniente o trabalho de canalizações e dutos, porque é mais acessível do que uma casa com um porão acabado.

A umidade é uma enorme desvantagem ao criar um espaço de rastreamento e as devidas precauções devem ser tomadas para evitar os danos que a umidade pode causar. Qualquer água que se acumule no espaço viajará para cima, entrando nas tábuas do piso, no drywall e no isolamento. Isso pode causar sérios problemas de saúde e segurança para quem mora dentro de casa. O isolamento adequadamente instalado pode manter a umidade no mínimo, ajudando a evitar mofo e problemas de saúde. Uma barreira de vapor colocada corretamente criará uma fina barreira de concreto sobre o chão de cascalho, mantendo a umidade e os roedores afastados.

Um espaço de rastreamento composto por seu piso e paredes totalmente acabadas em concreto é o melhor em geral. Com essa configuração, os roedores não podem cavar túneis no subsolo e entrar na casa. O concreto também pode bloquear mofo, vários odores, baixa qualidade do ar e manter as contas de alta energia no mínimo.