O que é um plano de site?
Um plano de local é um desenho que mostra a uma parte interessada quais são os planos para o desenvolvimento de terras. Ele basicamente serve ao mesmo objetivo que a planta baixa de uma casa, embora seja para toda a propriedade. Além disso, a planta do local não precisa incluir as plantas de nenhum edifício. Isso geralmente é considerado um dos principais componentes para a aprovação de um projeto de construção. Muitas jurisdições exigirão um plano do local antes mesmo de avançar no processo de aprovação de um projeto, especialmente um projeto comercial.
Na maioria dos casos, o design do site é tratado por um arquiteto profissional, que trabalha sob a direção do proprietário do projeto. Essa é a pessoa que provavelmente será responsável pela elaboração do plano do site também. Na maioria dos casos, é melhor ter o documento elaborado por um profissional, pois ele precisa ser dimensionado e o mais preciso possível. Qualquer alteração pode precisar ir a um conselho de administração, como um conselho de revisão do plano do local, estabelecido por uma cidade, para aprovação.
Há muitas coisas que os planos do site terão em comum. Primeiro, deve haver algum tipo de orientação direcional, provavelmente uma bússola ou pelo menos uma seta apontando para o norte. Além disso, ele refletirá a localização e o tamanho de cada edifício a ser construído, ou o que existe atualmente, assim como o estacionamento e até o design da paisagem. Um arquiteto paisagista pode ser chamado para ajudar a desenvolver um plano paisagístico adequado e adicionar esses recursos ao plano do local. As medições também devem ser incluídas.
Os materiais utilizados também serão refletidos em um plano do site. Por exemplo, se um estacionamento e calçadas devem ser pavimentados, a diferença entre concreto ou asfalto é muito importante e pode fazer a diferença para um painel de revisão. Sem observar isso no plano, é provável que a aprovação seja adiada, ou mesmo negada, até que essas informações sejam incluídas. Os materiais utilizados podem alterar significativamente a aparência e a funcionalidade do site, e é por isso que é tão importante incluir essas informações.
Para aqueles que estão interessados em compartilhar seu plano de desenvolvimento com o público, eles podem decidir adicionar cor ao plano do site. Embora isso normalmente não seja necessário, pode ajudar a aumentar o interesse público sobre o projeto, mostrando quais cores são previstas para a paisagem circundante e as áreas pavimentadas. Um plano oficial do site pode não ser aceito por um conselho, se a cor estiver incluída. É sempre melhor consultar o órgão de governo local, geralmente uma cidade ou município, antes de adicionar qualquer cor ao plano oficial.