O que é a modelagem de informações de construção?
A modelagem de informações de construção (BIM) é um processo para projetar e experimentar eletronicamente os recursos de um edifício e como eles funcionam antes do início da construção. O design auxiliado por computador é comumente usado para redigir um conjunto estático de planos para um projeto de construção, com um modelo diferente para cada visualização. O BIM vai além da elaboração simples modelando as relações entre elementos estruturais em um único design. Arquitetos, planejadores, clientes e outros podem olhar para o modelo de muitos ângulos, por dentro e por fora. Eles podem experimentar variações de design de forma relativamente rápida e barata antes que qualquer tempo ou dinheiro seja gasto na construção real. Os componentes de construção virtual para essa modelagem são programados com dados relevantes para o design e a construção do projeto. Esses dados podem incluir o custo de um componente, a porcentagemIdade do conteúdo reciclado que ele contém, informações sobre sua garantia e assim por diante. Essas informações podem ser usadas para avaliar o projeto geral ou para otimizar parâmetros de construção individuais para atender melhor aos requisitos do projeto.
Os fabricantes de produtos podem fornecer modelos dos componentes que eles fornecem para uso por arquitetos e engenheiros. Quando um fabricante não fornece um modelo BIM, os designers podem usar informações de componentes das bibliotecas de dados. Como alternativa, eles podem definir um componente personalizado com os detalhes relevantes para seus projetos específicos.
Arquitetos e engenheiros são os principais profissionais envolvidos na modelagem de informações da construção, mas outros profissionais também trabalham com o BIM durante a fase de projeto e construção. Por exemplo, os profissionais de segurança e saúde ocupacionais podem usar o modelo para avaliar os materiais e desenvolver procedimentos de segurança. Estimadores e compradores podem acessar o MOdel para determinar de maneira rápida e precisa quantidades e custos dos materiais. Os funcionários do código podem utilizar a modelagem de informações da construção para verificar a conformidade com os padrões locais de construção.
numerosos profissionais de muitos campos além do projeto e construção também fazem uso da modelagem de informações da construção. Profissionais financeiros, como corretores de imóveis, corretores hipotecários e avaliadores, podem usar um modelo para cálculos de empréstimos e estimativas de valor de construção. Os profissionais de segurança podem analisar o modelo para identificar e corrigir vulnerabilidades. Os gerentes de instalações podem confiar no modelo muito tempo depois que a construção inicial do edifício estiver concluída para realizar manutenção de rotina ou ao planejar reformas.
O uso da modelagem de informações de construção não deixa de ter seus desafios. Coletar a grande quantidade de informações necessárias para vários componentes é um deles. A quantidade de informações não é apenas um desafio, mas garantir que sua precisão também seja. Por outro lado, eué necessário exercer discrição para não sobrecarregar o modelo. A inclusão de todas as informações disponíveis, independentemente da utilidade, tornaria o modelo de tempo de processamento excessivamente complexo e lento sempre que as alterações forem feitas. Propriedade intelectual Propriedade de dados e modelos de componentes é outra consideração legal complexa de que aqueles que usam o BIM devem levar em consideração.
Apesar desses desafios, a construção de modelagem de informações provou ser um benefício no processo de projetar e construir edifícios. Ele permite que os contratados otimizem os custos e reduzem o desperdício, corrigindo problemas identificados no modelo antes, e não no meio da construção. O BIM também ajuda a otimizar o desempenho dos recursos de construção, o que é uma grande vantagem na redução de materiais e uso de energia ao longo da vida da instalação. À medida que a modelagem de informações da construção se desenvolve, espera -se que expanda muito as oportunidades para otimizar o gerenciamento de projetos bem antes e depois do design e do construtona fase.