O que é construção de casas?
A construção de casas é o processo de construção de estruturas residenciais unifamiliares ou multifamiliares. Pode incluir casas individuais, moradias em banda ou empreendimentos residenciais em grande escala. A construção de casas é geralmente realizada por investidores ou desenvolvedores que constroem casas que serão vendidas com lucro. Esse processo também pode ser concluído por proprietários e famílias que desejam supervisionar o design e a construção de sua residência ou casa de férias. Indivíduos e famílias que passam por esse processo geralmente têm um arquiteto e construtor mais alto para representar seus interesses, em vez de tentar construir a casa.
O processo de construção da casa começa com o planejamento e o design. Arquitetos e engenheiros elaboram planos de construção para o projeto com base nas especificações do proprietário ou do investidor. O contratado do projeto também usa esse tempo para desenvolver estimativas, o que ajuda o proprietário a finalizar o orçamento do projeto. Uma vez concluído o projeto, os planos são normalmente enviados ao governo local para obter uma licença de construção para o projeto.
Uma vez que a licença de construção tenha sido garantida, o empreiteiro pode começar a terraplenagem no local. Isso inclui a classificação do site para criar uma base nivelada e uniforme para a construção de casas. Durante esse processo, a terra é adicionada ou removida conforme necessário e toda a tubulação subterrânea é instalada. Um porão ou espaço de rastreamento também pode ser adicionado de acordo com as demandas do projeto.
O próximo passo no processo de construção da casa envolve enquadrar o edifício usando pregos de madeira ou aço. Os construtores criam pisos, paredes e estruturas de telhado durante esse estágio e também podem instalar portas e janelas externas. Em seguida, o telhado é completo para criar uma estrutura estanque à água e pode ser instalado um revestimento exterior ou tijolo para dar uma aparência final à casa.
Depois que todo o trabalho externo e de molduras estiver concluído, o trabalho interior na casa poderá começar. Empreiteiros mecânicos e elétricos passam tubos de fiação e encanamento através das paredes e do teto. Os sistemas de aquecimento e refrigeração da casa são instalados e testados, e portas e molduras internas são instaladas. Os empreiteiros de drywall penduram o drywall para completar paredes e tetos. Hardware e acessórios também são adicionados durante esse período. Finalmente, a casa é pintada e o piso e outros acabamentos são instalados.
Antes que uma família possa se mudar para uma casa recém-construída, o prédio deve ser inspecionado pelas autoridades locais. O inspetor garante que a casa atenda aos códigos locais de construção e segurança e emite uma permissão de ocupação. Após o recebimento desta permissão, a família pode legalmente se mudar para a estrutura.